据CRIC统计,上周(7.20-7.26)苏州市商品住宅共1863套,环比下降6.9% . 各区住宅成交方面,吴中区成交508套,相城区成交243套,园区成交278套,新区成交609套,新区成交225套姑苏区 。
从成交面积看,上周苏州商品房销售0.25㎡,环比下降2.18% 。
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进入7月,苏州商品房成交连连重复 2000套以下,随着气温回升,市场趋于降温,但高性价比产品依然热销 。南山别墅以每平方米7400元的均价震惊苏州楼市,成交量排名第四 。
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从区域来看,继上周新区住宅成交大涨81.3%,位居区域第二之后,新区上周又发力 。,依托贺兰苑和山湖湾的火爆销售,总成交数据609套,成为区域销售龙头,成交占比32.7% 。
据分析,苏州楼市大户型改善依然火热 。位于狮山段的贺兰庭上周签约 。该项目于7月11日首次开盘,整体售出400套 。由于网上签约延迟,上周签订了合同 。成交量279笔,成交面积33935平方米,位居上周住宅成交榜首,遥遥领先 。
山湖湾位于新区科技城 。房屋多为大户型,成交均价9050元/㎡,非常划算 。而且,由于新区政府搬迁,改善后的单位更受欢迎 。上周成交51套,成交面积6174平方米,位居上周住宅销售榜前2名 。
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以上数据来自CRIC苏州 。
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