最有效的追款方法工程老板欠钱不给怎么办 _发包人

在现实生活中，经常会听到项目拖欠和工人抗议的消息。拖欠工程款是指在建设工程中，承包人未按合同约定或结算报告支付工程款，导致承包人拖欠工程款，承包人拖欠一系列债务的行为。比如分包商。那么，为什么会有项目拖欠呢？工程欠款不还怎么办？随着时间的推移，项目拖欠会有什么后果？

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为什么会有项目拖欠？
一、缔约双方的信息不对称
根据《建设法》第八条，申请建设许可应当具备的条件之一是建设资金已经到位。从逻辑上讲，既然拿到了施工许可证就可以表明建设资金已经落实，那么在合同签订时，开发商就应该更加确定资金的来源，万无一失。但只有开发商对资金执行情况、后期履约能力、过往诚信历史、当前欠款金额等真实情况了如指掌，处于有利地位在交易中的地位；承包商也很难尽最大努力获得真相。在交易一开始就处于劣势。很多情况下，建设项目是根据立项手续匆忙上马，承包商根本不知道；销售资金已用于其他开发，承包商仍然相信房地产公司的美丽谎言。承包人缺乏必要的信息，使其无法正确选择交易对象，无法了解交易事实，为拖欠埋下伏笔。
二、合同履约纠纷导致拖欠工程款
很多拖欠是由于双方在工程费数额上存在分歧，而工程费数额与工程质量和工期密切相关。与签证密切相关。质量缺陷由承包人承担修理费用；逾期交货的，承包商应支付逾期交货的违约金；质量不合格，承包方可以拒付；签证不足，导致承包商的索赔没有证据；争议无法解决，委托鉴定。结论直接决定了工程款的变化。因此，工程拖欠不是一件简单的事情，质量和工期纠纷的解决是拖欠管理的前提。
三、缺乏强大的清偿手段
政府项目资金来源于财政拨款，开发商与投资方分离。即使资金出现延迟，开发商也无能为力；开发商有权预售项目和房产，承包商难以控制，无法停止；在僧多粥少的建筑市场，与开发商平等谈判，只是承包商的一厢情愿；《合同法》第286条规定了法定优先权，但有各种限制；打官司是不得已而为之，但时间长，程序繁琐，迟来的正义不是真正的正义。缺乏强大的清债手段，导致新旧旧账反复清账，重蹈覆辙。
四、国家干预不足
《建设法》规定，取得建设许可的条件之一是建设资金已经落实，但拖欠数额大，说明法律无用；社会各界纷纷呼吁政府强制执行项目支付制度，建立项目资金划转备案机制，但始终是一厢情愿，风大雨小；行政机关应公布失信开发商名单，不会办理立项、建设等手续，但现实是违规名单无名，仍畅通无阻。
费广利律师补充：
项目欠款不还怎么办？
1、与欠款协商与欠款中的欠款协商其中，债务人普遍处于比较强势的地位。无论是承包开发商、分包商还是非法分包商，都有各种原因不支付工程拖欠款，如工程质量问题、工程延误、开发商不支付工程费、分包商或非法分包商带款潜逃、开发商拒付结算、拒收验收等，但这些都不是拒付工程欠款的根本原因。
在债务人实力比较强的情况下，债务人一般会主动与开发商、分包商、非法分包商等进行谈判，争取达成还款协议。为了尽快得到工程欠款，欠款人往往会做出较大的让步。只要没有损失，甚至是小损失，都可以达成协议。
2、向收债公司寻求帮助。当债务人拒绝支付项目欠款时，部分债务人选择请求追债公司协助追讨项目债务。支付。在实践中，这种方式存在一定的法律风险，因为催收公司本身的合法性存在一定的问题。根据我国现行的相关法律法规，催收公司一直处于法律灰色地带之外。在催收公司自身合法的前提下，很难保证其所从事的催收行为完全合法。

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