7月全国大中城市租金均价连续4月下滑三亚租金持续下滑 _租金

诸葛住房数据研究中心近日发布的《2020年7月全国大中城市平均租金价格报告》（以下简称《报告》）显示，7月份，大中城市月均租金价格全国城市每平方米米43.25元，环比小幅下降0.39%，连续四个月下降。其中，三亚的平均租金环比和同比降幅最大，分别为4.29%和18.87% 。
大中城市租金连续4个月下跌
《报告》显示，根据诸葛住房数据研究中心监测数据，2020年7月，全国大中城市平均月租金为43.25元每平方米，环比小幅下降0.39%，同比下降2.33%，环比降幅略有扩大。全国大中城市租金均价已连续四个月下滑，租赁市场仍不十分活跃。
《报告》分析称，租房市场与就业情况和收入状况密切相关。虽然目前的疫情已经逐渐得到控制，但租赁市场要恢复到之前的水平还有一段时间。7月进入传统的租赁旺季，但租赁市场仍较为冷清，租金持续下滑。

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数据显示，7月一线城市月均租金为92.98元/平方米，环比上涨0.45%，同比-同比下降0.44%；重点二线城市34.47元，环比下降0.78%，同比下降3.19% 。一线城市租金水平在连续三个月下滑后止跌回升，环比涨幅0.45%；重点二线城市租金继续下降，环比上涨0.32个百分点。
7月上升城市减少3个城市
根据诸葛住房数据研究中心的监测数据，从涨跌城市数量来看，全国大中型租赁城市中，平均租金价格上涨5个城市，比上月减少3个城市，平均增加
@1.3%，增幅提高0.64个百分点；下降15个城市，比上月增加3个城市，平均降幅<@1.02%，降幅收窄0.24个百分点。

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从环比涨幅城市来看，本月租金环比涨幅前5位的城市分别是泉州、西安、上海、石家庄和深圳。《报告》分析认为，疫情后，租赁市场受到重创，复苏相对缓慢，而上海和深圳作为重点一线城市，经济复苏较快，人口流入较多。
从环比跌幅前5位的城市来看，7月租金跌幅前5位的城市分别是三亚、广州、重庆、杭州和沉阳。其中，三亚作为重点发展旅游业的城市，疫情后租赁市场复苏缓慢，租金持续下滑。本月环比下降4.29%，同比下降超过10%；重庆是一个靠近湖北的城市。，受疫情影响严重，租金水平持续下降；沉阳作为东北城市，屡屡导致市场不活跃。
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