物业费包括哪些内容 住宅小区物业费包括哪些内容

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物业费包括哪些内容  住宅小区物业费包括哪些内容

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1、物业费构成要素包括以下几点:人工费 。
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2、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁卫生费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧费用;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用 。
3、物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用 。
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4、至于不少人咨询的“卫生费”是否为“垃圾处理费”的问题,在这里要特别说明一下,此项费用属于行政事业收费,由城市环卫部门收取(也由委托居委会、物业代收的情况) 。
【物业费包括哪些内容住宅小区物业费包括哪些内容】5、国家物业费收取标准只是起一个指导的作用,具体收费还要根据当地情况来定 。
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