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MORE:【MORE:】MORE:是致颢投资旗下空间品牌,主要方向是核心城市的存量资产的设计、改造及运营 。投资方致颢投资的主要股东为宇通集团和嘉禹投资,后者由龙湖地产的前高管创立,致颢投资也主要侧重房地产市场的投资和孵化 。
产品服务“MORE:”主要专注于城市更新,通过创意空间设计、空间产品打造、创意行销、社群化运营、国际化服务及互联创意空间的革新提升原有物业价值及品质拓展/投资:MORE关注城市的更新与老旧/传统办公的改建,转换现有建筑为体验式商业和创意办公用途,提升资产价值 。设计/开发:通过设计规划,我们提升建筑整体形象,提高空间使用效率,为废弃、年久失修或过于传统的建筑带来新的生命,为传统沉闷的写字楼带去活力 。招商/运营:通过创意的行销手段,增值式的运营服务,以较高的溢价租赁及运营创意空间 。社群/服务:MORE是一个社群,一个生态圈,区别于传统单一的物业服务,MORE将服务深化为企业生态圈的打造,通过选择适当的客户并创造相应的环境,共享公共设施,提供活动平台,MORE为企业与企业,人与人之间的互动和合作建立可能 。品牌理念“MORE”四个字母分别代表了M-Motivation驱动力, O-Operation运营, R-Relation关係, E-Efficiency效率 。“:”留下想像空间,意犹未尽,不断进步 。MORE认为,认真做好空间,最基础的是驱动力,最核心的是运营,最关键的是与用户及合作伙伴的关係,最后在具体执行中,还是需要追求效率 。MORE注重产品设计,在创意空间的大框架下,MORE会持续细分产品线,不断完善创意办公、体验式商业、配套式联合办公、创意社群空间等 。发展经历首期种子轮融资获得2亿人民币目前MORE第一项目已经在上海静安区落地,规模在5000平方米,目前预租率超过30%,预计竣工后2-4个月完成招租 。产业区分MORE:不等于联合办公/商务中心1)不设工位(特殊项目除外),以毛坯方式,较大面积(通常大于100平米)租赁2)通常以整栋形式租赁物业,并做整体规划改造(通常含外立面)3)採取混合业态,一般有配套商业+创意办公+社群空间4)联合办公品牌可以租赁MORE的物业,作为项目“伸缩剂“MORE:区别于传统写字楼/商场不受写字楼标準(甲级、乙级)限制,多数不吊顶,不设架空地板,以创意社群空间或特色入口形式取代大堂、门厅,项目呈现形式更加多样MORE:区别于早期创意园区1)早期创意园区往往是“廉价”的代名词2)MORE专注于相对核心地理位置,定位中高端、国际化管理团队韩茹现任“MORE:”董事总经理,毕业于南京大学工商管理硕士 。曾任职于上海德必集团,负责德必集团旗下的中意设计交流中心、WE外滩项目、WE静安项目、WE乌鲁木齐路项目、WE东湖项目等筹备、建设与运营;并曾担任南京世界贸易中心市场部副总监、南京江宁开发区先后担任南京江宁科学园招商局、新加坡岛房产开发有限公司(自贸区)总经理兼杜拜公司代表等职务 。
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