售楼处看房朝向的判断 _生活百科

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1、看沙盘：看懂售楼处的沙盘，可以对整栋楼的朝向和采光有基本了解。项目沙盘中会有指向标及整个小区的规划，楼体位置及小区绿化一目了然。用指向标确定楼栋大致朝向，观察楼体四周有无大型建筑，以免朝向很好，但被其它物体遮挡。购买低层房屋的购房者，还要问清楼间距，楼间距过小会缩短房间的正常采光时长。
2、看户型图：户型图可详细分析各功能间的朝向情况，也可对房屋的进深做出判断。房屋的进深影响室内采光，进深不能过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。
3、找参照物：若在售楼处看实体样板间，可选择参照物辅助判断房子的大致朝向，如马路、太阳、地铁站等。白天去看样板间，也可直接观察房子的采光。
4、朝南：从我国的地理位置来看，朝南的房屋更宜居，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天，也可以让人感到明亮和温暖。在夏天阳光直射，房子没有强烈的阳光照射;而且房子可以保持良好的通风，以确保房屋内部清新干燥。
5、朝西：朝南的不错，而朝西的房子也不错。朝西的房子阳光主要集中在下午，特别是夏天，朝西的房子阳光最强，所以有西晒的问题，但卫生间朝西就是个不错的选择。因为卫生间通常是潮湿的，阳光强烈朝西，卫生间会比较干燥，不利于细菌的生长;缺点是夏季东南风会受到影响，西向通风会受到影响。
6、朝东：朝东的房子采光集中在早上，现在很多人都特别注意生活质量，睡眠对一个人来说非常重要，休息好才有更多精力去做其他事情。朝东的房子光线充足，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴则需要安装一个防光窗帘。
【售楼处看房朝向的判断】7、朝北：朝南的房子光线充足，朝北的房子位于朝南的房子对面，朝北的房子在四个方向相对较差。朝北的房子有阳光不足的缺点，阳光不足可能导致房屋内部潮湿，这对你的身体十分不利。因此，朝北的房子价格通常比朝南的便宜。