楼顶渗水怎么办

要是商品房 , 在保修期内 , 可以联系开发商进行处理 。商品房楼顶漏水 , 并且是人为因素造成的 , 则谁损坏谁负责 , 要是找不到负责人的话 , 则由整栋楼的业主分摊维修费 。要是房子的产权是属于单位的 , 如福利房、自建房 , 那么在楼顶漏水后 , 需联系后期部门或者福利部门 。
楼顶出现漏水 , 需要及时处理好 , 以免后期使用受到影响 。而楼顶渗水怎么办 , 现在我们一起来看看吧 。
楼顶渗水怎么办
1、要是商品房 , 是有五年的楼顶防水层质保 , 只要这个时间段内 , 出现的漏水 , 且非人为造成的 , 那么可以联系开发商进行处理 。注意 , 尽可能让开发商快行处理 , 以免拖延时间 , 一旦时间超出保质期 , 就非常麻烦了 。

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2、如果说 , 商品房楼顶漏水 , 并且是人为因素造成的 , 这时开发商是不会给予维修的 。一般来说 , 是谁损坏的 , 由谁负责 。要是施工人员操作不当 , 那么该部分的损失 , 需有施工人员进行负责 。而若是无法找到损坏人员 , 则由整栋楼的业主分摊维修费 。
3、要是房子的产权是属于单位的 , 如福利房、自建房 , 那么在楼顶漏水后 , 需联系后期部门或者福利部门 , 申请房屋楼顶的维修 。若是后勤维修比较慢的 , 可以先自行维修 , 产生的费用再上报至相关部门报销 。
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楼顶漏水的原因有哪些
1、若是在建造房子时 , 使用的材料质量不过关 , 或者是排水问题没有处理好 , 又或者是基层没有按照要求处理 , 都会导致防水层产生空隙 , 而出现漏水的情况 。
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2、做防水施工时 , 对于阴阳角、管根的位置没有涂刷到 , 又或者没用网格布覆盖 , 都会产生空隙 , 导致漏水的情况 。
3、施工人员在对装修的过程中 , 不慎对楼顶造成破坏的话 , 那么也会导致楼顶出现漏水 , 影响到正常使用 。
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小编总结:楼顶渗水怎么办 , 以及楼顶漏水的原因有哪些 , 就先介绍到这里了 , 各位是否了解了呢 。楼顶要是出现渗水 , 要及时处理好 , 防止再次漏水 , 否则会影响到后期的正常使用 , 带来不必要的麻烦 。
【楼顶渗水怎么办】