楼下管道漏水楼上有义务修吗 _装修问答

看情况，如果因楼上疏通而导致下水道破损，则由楼上负责赔偿和修理。如果管道是自然损坏，且房屋刚刚交付，仍在开发商的保修期内，则由开发商负责。但若已超过保修期，或业主在开发商交付后进行装修，一般应由导致管道漏水的一方来承担。
房屋在居住过程中会遇到些问题，比如房屋漏水，房屋漏水的原因很多，一定要找到故障原因进行修补，那么楼下管道漏水楼上有义务修吗?
【楼下管道漏水楼上有义务修吗】楼下管道漏水楼上有义务修吗
看情况，如果因楼上疏通而导致下水道破损，则由楼上负责赔偿和修理。如果管道是自然损坏，且房屋刚刚交付，仍在开发商的保修期内，则由开发商负责。但若已超过保修期，或业主在开发商交付后进行装修，一般应由导致管道漏水的一方来承担。如果房子是出租的，承租人可以要求房东修理。根据相关规定给相邻方造成阻碍或者损失的，应当停止侵权，消除阻碍，赔偿损失。

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楼上漏水该如何处理
1、如果楼上有漏水现象，首先要清除情况。查明是邻居造成楼上漏水。为弄清情况，受损房主可要求房屋质检部门查明漏水原因及维修方法。要看房子是否在保修期内，因为一般新买的房子防水保修5年，水暖保修2年。

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2、若房屋漏水非人为原因，且仍在保修期内，开发商需承担相应责任。当然，如果你是顶楼住户，楼上漏水的话，一定要开发商或房地产公司来修，费用也由他们承担。经查清情况，如果楼上漏水的原因确实是楼上邻居造成的，损坏的房东可以根据自己的了解向楼上或邻居说明情况，并提出维修要求，并在使用期间对自己造成损坏。维修赔偿问题。

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3、上述邻居不及时修复的，被损坏的业主可以按照相关物业规定， “物业的邻近部分必须正确处理拦截，以利于生产、方便生活、团结、互助、公平、合理、排水、交通、通风、采光等，邻里关系对邻里造成障碍或损失，必须制止违法行为，排除障碍，赔偿损失。将争议提交法院解决。

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