人防车位是什么意思

【人防车位是什么意思】人防车位就是人防工程中设立的停车位,其产权归属于国家,开发商需要先向当地政府部门申请,并且在得到许可后,也只能用于租赁,不可用于销售 。注意人防车位的租赁是有时效性,一般单次签订合同的时间不能超过20年,如果合同期限到了,需要重新签订合同续租 。
在很多小区中,都可以看到人防车位,很多新小区业主对此可能不了解,那么,人防车位是什么意思?人防车位可以购买吗?一起来看看 。
一、人防车位是什么意思
人防车位就是人防工程中设立的停车位,其产权归属于国家,开发商需要先向当地政府部门申请,并且在得到许可后,也只能用于租赁,不可用于销售 。注意人防车位的租赁是有时效性,一般单次签订合同的时间不能超过20年,如果合同期限到了,需要重新签订合同续租 。

人防车位是什么意思

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二、人防车位和产权车位的区别有哪些
1、用途不同
人防车位是建于人防工程中的,主要用途是在发生大灾难或者战争的时候,方便居民躲避的,只是闲置时,开发商可以向政府部门申请,将车位出租出去 。而产权车位是开发商依法建造的,主要用于小区业主停放车辆 。
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2、产权归属不同
从以上文章可以了解到,人防车位的产权属于国家,由开发商建造并管理,开发商可以在得到许可的情况下,将车位出租给业主,但每次租赁的时间不能超过20年,而产权车位最开始产权是开发商的,业主可以通过购买的方式,得到车位的所有权 。
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3、建筑结构不同
人防车位一般位于建筑的最底层,在建造时,需要严格按照人防工程标准来设计和建造,在车库中,要求必须有封闭铁门和专用的安全通道,而产权车位在设计和建造时,没有这方面的限制 。
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编辑总结:以上关于人防车位是什么意思,以及人防车位和产权车位的区别就介绍到这里了,希望可以帮助到您 。因为人防车位性质比较特殊,所以用户在购买的时候,一定要谨慎注意 。如果您还想了解更多人防车位的相关内容,欢迎关注领牧网 。