文章插图
【容积率对地价的影响 容积率对地价的影响是什么】1、容积率也被叫建筑面积的毛密度，在用地范围内地面总建筑面积就是正负0标高以上的建筑面积，与项目总用地面积的比值 。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标 。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值 。容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比 。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外 。
2、容积率对地价的影响还是有的，在地价上来说影响的因素有很多，会通过不同的途径来说，第一个就是土地收益，再来就是供地关系 。收益机制很大程度上决定了土地供给的经济剩余量，市场供求关系使地价相对经济剩余量产生波动，决定了土地供给的经济剩余量的分配，使地价的变化趋于复杂化 。容积率对地价的影响规律，同时受收益机制和市场供求关系的作用，总体说来，区位条件愈优越，地价水平愈高，供求矛盾愈突出，土地规划控制愈严格，容积率对地价的影响程度愈大 。
- 儿童社交恐惧症
- 楼顶消防水箱对下面住户有何影响
- 一个人带孩子太累了想离婚
- 石斛对身体有什么好处 石斛对身体好处有什么
- 2021年中考考场在高中还是初中
- 孕妇吃南瓜对胎儿有什么好处 孕妇吃南瓜对胎儿好处有什么
- mlb帽子真假对比辨别 mlb帽子多少钱
- 吃大蒜对痛风有什么好处 大蒜的相关介绍
- 北京到赤峰的高铁国庆会加车吗
- 半夜2到3点醒来睡不着是什么原因