买了二手学区房后悔了不想要了

二手学区房后悔了不想要了如果还没有签订合同的话是可以的 , 但如果签了合同还付了订金 , 是很难要回来的 , 一般二手学区房价格也不便宜 , 如果发现上当了 , 买了孩子根本就上不了学的话 , 只能怪自己之前没有了解清楚 , 想办法转手吧!
买了二手学区房后悔了不想要了
1.很多人表示后悔买了二手学区房 , 主要是因为二手房本身的条件和学区房的性质 。买二手房 , 最忌讳的莫过于是豪宅还是其他意外 。这与迷信无关 。人们常常害怕它 。所以 , 这个时候 , 可靠中介的重要性就体现出来了 。当然 , 为了避免万无一失 , 您可以向房源周边的居民询问 。
2.部分学区房在顶层 , 房价可能会便宜一些 。便宜的房子自然有道理 , 也有问题 。比如漏水问题 , 无论是自住还是租房 , 都会经常遇到这样的坏事 , 升值空间比较小 。楼层太高 , 没有电梯 , 以后易手难 。如果预算充足 , 建议在筛选房源时不要考虑顶层 。
买了二手学区房要多久才能卖掉
这个得看你的价格、地段以及行情 , 想卖的快的总结如下:
1.地段好 , 周围超市 , 医院 , 公交站牌 , 公园都有 , 关键还有学区 。
2.楼层好 , 其中一套房子多层一楼 , 后面带两个停车位 , 对停车难的城市来说更有吸引力 , 另一套是七楼 。
3.户型好 , 两个户型都是方方正正 , 南北通透 。
4.小区环境好 , 两套房子小区环境都不错 , 都属于10内的小区 , 绿化 , 景观都不错 。
5.价位好 , 觉得报价虚的不多 , 诚意出售 , 我坚持自己底线 。
【买了二手学区房后悔了不想要了】购买二手学区房需要注意什么1.确定就读学校
首先你得确定看上的这套二手房能读想要就读的学校 , 这个不是房东说了算 , 也不是房产中介说了算 。因为学区房划片每年可能存在变化 , 必须得自己去学校或者教育部门确定 。
2.学区房名额是否使用
如果想要购买二手学区房 , 一定要咨询房东是否使用了学区房名额 , 如果使用了 , 多久才能再次使用 , 这些都是需要了解清楚的 。
3.二手房有无户口
在买房时应了解清楚房屋有无户口 , 如果有户口 , 房东多久能迁走 , 并且拟定相关的违约责任 。如果房东不迁户 , 很有可能会影响购房者的孩子上户、上学 。