新房收房验房注意事项有哪些

注意核实房屋面积:与合同约定面积误差不得大于3% 。注意检查楼层高度:普通商品房一般在2.8米左右,实际楼层高度至少要在2.6米以上 。注意检查门窗质量:需要检查门窗安装是否牢固,不能有有明显破损和漏风 。注意检查地面、墙面质量:验收房的时候敲一敲,若声音闷闷的,说明有空鼓,标记出来要求开发商处理 。等等 。
【新房收房验房注意事项有哪些】买新房之后,业主必须要进行验收,且验收通过,才能签字办理交房手续,所以不容有失 。那么新房收房验房注意事项有哪些?一起来看看 。
一、新房收房验房注意事项有哪些
1、注意核实房屋面积
在签订购房合同的时候,内容中都会有明确的面积大小,业主在验房收房的时候,一定要用工具测量相应的面积大小,不一定要一模一样,但按照规定,误差不得大雨百分之三,否则业主有权不交房 。

新房收房验房注意事项有哪些

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2、注意检查楼层高度
据专业人士介绍,普通商品房的楼层高度,一般是在2.8米左右,实际楼层高度,至少要在2.6米以上,否则业主可以不交房 。另外,在测量楼层高度的时候,可以多找几处进行测量,这样还能检查地面是否平整 。
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3、注意检查门窗质量
一般新房交房的时候,门窗都是安装好的,业主需要检查门窗安装是否牢固,是否有明显的破损或者娄庄,否则必须要求开发商整改 。注意因为建筑外观是需要审批的,窗户作为外墙的一部分,没有特殊情况不能更换,所以验收一定要确保质量合格 。
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4、注意检查地面、墙面质量
现在很多商品房在交房的时候,只是一个空壳子,所以业主容易忽略地面和墙面的施工情况,这样容易给后续带来非常多不要的麻烦 。注意在验收房的时候,一定要敲一敲地面、墙面,若声音闷闷的,说明有空鼓,必须标记出来,装修时要着重处理 。如果空鼓情况严重,需要求开发商返工 。
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编辑总结:以上关于新房收房验房注意事项就介绍到这里了,希望对您有所帮助 。新房验收是非常重要的环节,业主必须在通过验收之后才能签字,否则入住后再发现问题,是非常麻烦的 。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注领牧网 。