屋顶建筑面积怎么算

正常情况下,屋顶上边没有顶盖是不计入建筑面积的,除非有永久性的围护和顶盖,或者有可供正常使用活动的空间才需要按情况来计算建筑面积 。一般屋顶上盖净高不低于2.10米的部分,都是要全部计算建筑面积的,而净高只有1.20-2.10米的部位只能计算一般的建筑面积,净高低于1.20米部分就不计算 。
建筑面积的计算是比较麻烦的,虽然有固定的计算公式,但并不是十分精确,那屋顶建筑面积怎么算呢?一起来了解看看吧 。
一、屋顶建筑面积怎么算
正常情况下,屋顶上边没有顶盖是不计入建筑面积的,除非有永久性的围护和顶盖,或者有可供正常使用活动的空间才需要按情况来计算建筑面积 。一般屋顶上盖净高不低于2.10米的部分,都是要全部计算建筑面积的,而净高只有1.20-2.10米的部位只能计算一般的建筑面积,净高低于1.20米部分就不计算 。

屋顶建筑面积怎么算

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二、可计算建筑面积的范围包括哪些
1、单层建筑物
对于只有一层的建筑物,不管它的高度是多少,都是要计算一层的建筑面积的,而且是从建筑外墙勒脚开始的计算 。
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2、多层建筑物
多层建筑物的建筑面积计算比较复杂,建筑中的每一层都是要计算建筑面积的,所有楼层建筑面积相加就是该建筑物的建筑面积 。
3、附属建筑物
在建筑物周围或内部配置的地下室、地下车库、仓库、商店等等,都是要计算建筑面积的,一般是从它们的出入口所在的外墙进行计算 。
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4、架空层
【屋顶建筑面积怎么算】在建筑物中,有部分架空层需要计算建筑面积,只要高度有超过2.2米的部分,都安装架空层外围水平面积的二分之一进行计算建筑面积 。
5、通道
建筑内有部分通道是需要计算建筑面积的,包括门厅、大厅这类通道,是按照水平投影面积计算的 。
除了上诉几种比较常见的区域要计算建筑面积外,电梯井、垃圾道、管道井、技术层、封闭式阳台、挑廊等等,都是要计算的 。
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