物业管理委员会和业主委员会的区别是什么 _装修问答

选举方式不同：前者是从全体业主和使用人中选举出来的，后者只能从业主中选举出来。工作不同：前者主负责对物业公司的相关工作事宜进行管理，如：维护小区的安全和卫生、制止业主的违规操作等，后者对业主和物业的相关事宜进行管理和协调，如：协调居民间矛盾、协调业主和物业间的矛盾、保护业主们的合法权益等。目的不同：前者维护业主和使用人的权益，后者维护业主权益。
为了保护业主权益，很多小区会设立物业管理委员会和业主委员会，那么物业管理委员会和业主委员会的区别是什么呢？一起来看看吧。
一、物业管理委员会和业主委员会的区别是什么
1、选举方式不同：前者是从全体业主和使用人中选举出来的，而后者只能从业主中选举出来。
2、工作不同：前者主要负责对物业公司的相关工作事宜进行管理，例如：维护小区的安全和卫生、制止业主的违规操作等，而后者则是对业主和物业的相关事宜进行管理和协调，例如：协调居民之间的矛盾、协调业主和物业之间的矛盾、保护业主们的合法权益等。

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3、目的不同：前者维护的是业主和使用人的合法权益，而后者维护的是业主的合法权益。

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【物业管理委员会和业主委员会的区别是什么】二、成立业主委员会要注意什么
1、成立之前，必须先和当地政府或者是居委会进行申请和沟通，申请通过以后，再根据规定的法律程序来办理正式的业主委员选举大会，同时还应该让开发商帮忙出具相关的办理材料。
2、成立时参与的工作人员必须大多数都是真实业主，而参与的社区工作人员或者是开发商安排的工作人员只能占少数，这样才可以确保选举大会的公平性，保障业主们的话语权。

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3、参加业主委员成员选举的业主必须符合相关的条件，若该业主经常拖欠物业费，或者是没有正规工作，或者是征信比较差的话，则不可以参与业主委员会的选举。若该业主有亲属已经在业主委员成员内的话，此外，法律意识比较淡，并且容易冲动的人，也不可以参与，否则容易出现问题。

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以上就是关于物业管理委员会和业主委员会的区别是什么的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们领牧网，后续将有更多精彩内容奉上。