收房验房注意事项有哪些

检查房屋是否已经满足交付的条件 。对房屋的实际面积进行测量,看是否与开发商给到的面积相差在3%以内 。检查新房的墙面、地面,看是否有存在空鼓或者开裂的情况 。对室内的水路、防水、电路进行验收 。检查室内门窗是否安装紧固,要是出现松动的话,也是要及时联系开发商修补 。
收房验房是很重要的一个环节,不可出现问题,以免影响到正常使用 。那么收房验房注意事项有哪些,跟随小编一起来看看吧 。
收房验房注意事项有哪些
1、检查房屋是否已经满足交付的条件 。这时可以根据开发商给予的“竣工验收备案表”查看相关的交付条件,看开发商是否已经满足相关要求了,若是没有达标,购房者最好是不要收房,以免影响到个人的基本利益 。

收房验房注意事项有哪些

文章插图
收房验房注意事项有哪些

文章插图
2、对房屋的实际面积进行测量,看是否与开发商给到的面积相差在3%以内 。要是产生误差是比较大的话,购房者有权让开发商给予相应的补偿 。若是购房者不需要补偿,这种情况下是可以要求退房的 。
收房验房注意事项有哪些

文章插图
收房验房注意事项有哪些

文章插图
3、检查新房的墙面、地面,看是否有存在空鼓或者开裂的情况 。要是不严重的话,自行修复一下即可 。而要是比较严重的,一定要让开发商修补,等后期确认没问题后,才可验收,确保后期正常施工 。
收房验房注意事项有哪些

文章插图
收房验房注意事项有哪些

文章插图
4、对室内的水路、防水、电路进行验收 。主要是看室内的卫生间的防水是否做好,若是会漏水到楼下肯定是不行的,需要让开发商重做 。并确认室内的开关、插座、灯具是否能正常使用 。
5、检查室内门窗是否安装紧固,要是出现松动的话,也是要及时联系开发商修补的,等处理好之后在进行检查,看门窗是否还存在其它问题 。当验收不再有问题后,才可在开发商提供的交房合同上签字,对个人的利益更有保障 。
收房验房注意事项有哪些

文章插图
收房验房注意事项有哪些

文章插图
小编总结:收房验房注意事项有哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢 。收房验房需要注意的细节是比较多的,需特别注意,尽量让开发商将问题处理好后,才可通过验收,否则后期存在问题,是会影响到正常使用的 。
【收房验房注意事项有哪些】