为什么二手房每个中介报价都不同

二手房是现在市场上很常见的 , 不少人都会进行买卖二手房 , 如果您近期打算购买二手房 , 又担心没房源的话 , 肯定是第一时间找中介 。然而 , 并不是只能找一个中介服务的 , 还是可以找其他店的中介 , 对比哪一家服务及价格更优惠 , 最后选择和卖家进行协商才是最合适的 。
为什么二手房每个中介报价都不同
房产中介的水是非常深的 , 中介在买方市场和卖方市场都有利可图 。这就导致很多的卖房托和买房托 。给卖房者故意制造出我的房子很吃香 , 中介买方资源很多的假象 。了解了行业情况也就不难理解一房多价的情况了 。各个中介资源不同 , 收费方式有差异 。都是在用不同的定价手段来忽悠卖房者和买房者 , 从而赚取最多的中介费用 。
【为什么二手房每个中介报价都不同】由于消费者跟中介这种信息不对等的情况是无法避免的 , 我们在选择中介时也只能多咨询和比价 , 并且对合同条款进行细致的比对 。
买二手房同时找两个中介好吗
房屋中介在没有和你达成成交合同之前 , 所有的服务算是一种要约邀请或者前置服务 , 是没有合同约束能力的 , 如果要买房可以多找几个中介去看楼盘 , 因为目前房地产市场水很深 , 就是相同楼盘不同中介给出的价格楼层都不样 , 为了选择一个符合自己心意的房子 , 个人意见可以说多找几个中介看看 , 选择自己最满意的房子以后 , 在确定和哪个中介签服务合同 , 就相当于货比三家 , 这个都是很正常的,希望你可以选到自己喜欢的房子!
买卖二手房的中介费为何那么高
中介费是中介给你提供了相关的服务 , 值这个价格 , 我们买方卖方简单 , 但是你看不到中介人员中间的艰辛 。
但是不同的城市不同的中介公司不一样 。
如果你要全款交易那么 , 房东房子无抵押 , 再者小中介公司有这个房源 , 你可以找小中介公司 , 直接交付定金 , 备案然后去银行做资金监管 , 在交易过户 , 你拿房产证 , 房东资金账户解 , 一般 0.5-1个点就OK。全款交易简单 。
如果是其他情况 , 房东有抵押 , 你要贷款这种情况 。就建议找大些的中介公司 , 专业性 , 安全性要高些 , 现在市面多的是 链家 德祐这些贝壳系的 。一般是2个点具体城市有不同的执行折扣1.3-1.6个点 能讲下来 。