精装房怎样验收 精装修如何验收


精装房怎样验收 精装修如何验收

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【精装房怎样验收 精装修如何验收】现如今很多人购买房子,因为自己丝毫没有装修经验,并且也懒得花心思布置,所以为了图省事都会直接选择精装房,后续只要拎包入住就好了,但其实这中间验收的环节也是十分重要的,否则直接入住可能会存在各种各样的问题,后续反而会更麻烦,那么今天就给大家分享几个验收时需要注意的地方,以免白花冤枉钱 。
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1.检查门窗
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从入户门开始,检查门窗是否凹陷、掉漆和变形的问题,同时需要检查密闭性,试试开合严不严,缝隙大不大,如果缝隙较大,应该要求进行调整 。门还需要重点检查锁具、五金配件是否齐全,这时可以拿出材料清单进行核对品牌、材质等等,看看是否与合同约定的一致 。室内的窗户应该注意是不是在封边处打玻璃胶,检查所使用的比例是不是带有3C标志 。
2.检查水电路
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先说供水,水是居家生活必不可少的,打开水阀,查看龙头是不是正常出水,有没有堵漏的问题,像是水槽、洗手池这些地方都要重点看看,如果漏水的话基本会出现水渍 。可以接点水倒入家中的各个地漏中,看看排水是不是顺畅,防水做的如何,毕竟这也关系到楼下的住户 。
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再来是电路了,不同于自己装修,精装房的电路已经封闭在墙体内,所以主要是通过开关插座这些来测试是否正常熄灭和亮起,还需要注意插座的安装是不是牢固到位,缝隙太大也不行,最好还是要依次测试 。
3.检查墙面
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墙面主要检查的是否平整,还可以采取水平仪来进行测试,查看墙体转角线是不是笔直平整,同时需要观察墙面是不是带有划痕裂纹,以及空鼓的问题也需要重点注意 。
4.检查材料
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一般精装房所涉及的建材是比较多的,都会明确签订的合同里,标注出材料的品牌型号等等,特别是一些使用率很高的建材,我们更需要仔细比对 。
(1)瓷砖
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现在装修基本都用瓷砖,而瓷砖最需要注意的就是空鼓问题了,敲击表面通过声音就可以辨别,如果出现空鼓问题,就会容易脱落,承重也会有影响,其次,瓷砖也需要检查是否开裂、缺损 。
(2)洁具
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卫生间的马桶、柜子、洗脸盆、龙头等等都需要查看,对比好材料表 。
(3)吊顶
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吊顶基本走的都是石膏线,主要还是看和墙面贴合的是不是紧密,有无开裂的问题,接口的处理是不是平整光滑,以免影响整体的美观性 。
(4)橱柜
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橱柜是使用频率很高的大件,验收需要看看开合是不是顺畅灵活,关闭后是不是吻合,同时铰链也需要着重看下,有没有生锈的状况,一些细节方面需要加以注意 。