二手房的墙面原漆状况如果质量很不错的话,可以不用铲除,如果质量比较差,这个最好铲除,以防后期发生质量问题 。另外目前的装修公司,基本上的墙都是建议大家铲除的,一个是因为这样增加的合同的金额,一方面是怕原墙的质量问题,后续的出问题,这个要是后续出了问题很难判定了 。
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新房如果是大白墙面的话,最好可以用一盆水试一下看看用手是否能轻易的擦掉,如果擦不掉的话质量可以的,那个可以当做基底,如果不行的话最好也是全部铲除重新处理 。
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第1步:开裂、空鼓、开槽位置的水泥修复,这个如果墙面有大部分的不平整或是倾斜度较大的话,收房时最好找一下开发商修改 。局部的问题一定要做好处理,很多墙面的开裂以及后续的掉皮等问题都是基底没有处理好造成的 。
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【装修房子墙面处理步骤】第2步:修复后位置粘布或是牛皮纸,这个很重要的,如果少了这一步,那因为新旧水泥的连接问题,以后墙面一定会开裂,加了这一步能大大减少开裂,但也不是100% 。这个特别是针对新墙,后砌的墙,新旧水泥接缝处,有一部分墙体运料口的,后续砌上的,如果有条件的,这种有运料口的墙面,最好是重新砌一下,这个口难免的不开裂 。
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第3步:石膏初步的墙面找平,你叫厚找平,这个主要是针对5MM以上的厚度的墙面找平,有一些工人为了省事,搞的特别厚,这样质量一定不达标 。有很多人说直接腻子找平就行了,那这个前提是本身的墙体的水平,以及墙体的质量,按目前的施工质量,很难有那种不用找平的墙体了,大家如果收房时验房就会发现,两边的差个几厘米那都是家常便饭了 。
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说到这里说一个提外的话,如果地、墙、棚没有找平,装修公司施工质量不高的话,当时不发现问题后续修改的话成本增加,最主要的是后续添置家具家电的话就麻烦了 。因为空置的房子,硬装完了,一些不明显的水平问题,肉眼是看不出来的 。
放柜子发现石膏线两边不平,按空调了发现,咱为啥一直是偏的呢?
第4步:精细找平,基本上是根据墙面的平整度,一般要用腻子刮2到3次,每刮一次打磨一次,这是个精细活,另外这个过程也对工人有很大的损伤,特别是呼吸道这块,打磨全是细小的粉尘;虽说工人工作不容易,我们也正常的市场价付工钱,所以出现问题还是要追究的 。
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第5步:刷底漆,刷一次,不要小看底漆,我们目前的装修基本不可能等四五天底层腻子完全干透,所以说底漆就起到了很好的隔离基底和乳胶漆的作用 。
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第6步:刷面漆,面漆的话需要刷两遍,每次中间隔最少在半天以上为宜,这个急不得,不要一层未干就来下一层 。具体的视乳胶漆的说明而定,正常夏天要比冬天更长一些时间,并且小户型要比大户型更长一些时间 。
最后说一下,乳胶漆这个施工,是一个很考验工人的过程,一些偷工减料很难发现,所以说,我们业主要是有空最好到工地去看看,慰问一下 。
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