房子装修包括什么 家装里的基础装修包括哪些

哈喽 , 大家好 , 我是装修速递 , 每天分享装修知识 , 案例 。带你了解装修 , 少踩坑 。今天这期主要分享装修的整个流程 , 如果你是装修小白 , 建议收藏起来 , 装修不迷路 。文章不长 , 请耐心看完 。

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小区交付
1、领三书一表
三书:<住宅质量保证书> , <住宅使用说明书> , <建筑质量认定书> 。

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三书一证
一证:<房地产开发建设项目竣工综合验收合格证>
一表:<竣工验收备案表>
收房时约好时间后领取这些文件 , 对开发商有约束作用) 。
2、现场验房

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装修验房工具
重点检查项目:
房屋结构:是否与合同一致
房屋面积:实际面积与合同面积相比误差在3%之内 。
墙面地面:是否平整、有空鼓 。

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检查墙面是否有空鼓
门窗:开关门窗是否灵活自如 , 用材是否一致 。

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验房交接表
3、量房
主要测量房屋精准尺寸信息 , 后续设计报价都是以此为基础 。

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约装修公司去现场量房
建议:建议多找几家装修公司量房 , 对比一下实际尺寸是否有差异 。不放心的话也可以自己买把尺子 , 抽查一些墙体的尺寸 。层高什么的也很重要 。
4、选择装修模式(全包 , 半包 , 清包)
清包:大部分公司不做 , 主要是只负责施工 , 而设计 , 选材 , 购材料 , 验收由业主完成 。
半包:由装修公司负责设计、辅材与施工、主材自己购买!
全包:设计 , 主材 , 辅材 , 施工通通由装修公司提供 。
5、选装修公司
重点看这几点:
了解公司规模:检查营业执照、注册商标
看合同和报价:有些规范这里说来话长 , 价格合不合理 。
6、办装修手续
①施工前需要去物业办理装修许可证
②提前问物业需要准备的资料
③问清噪音施工时间 , 装修押金(装修完工后会退回) 。
7、开工交底
在房子装修前 , 业主、设计师、施工方的三方会谈 。

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开工
哪些地方需要新建墙体 , 哪些地方需要拆除墙体 , 这些都要在开工交底现场进行标记 。
确定好水电改造方案 , 标记清楚需要改动的位置 。
杜绝口头协议 , 用文字明确方案 , 避免后期扯皮 。
8、主体拆改