此外，购房者应知晓一旦签了入住交接单或类似文件，就视为对房屋质量的认可 。因不少开发商交房时，未能出具完整的文件，若购房者确实急于收房，在验收过住宅质量保证书以及有关部门出具的关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书后，确保项目具备居住条件，也可自愿收房，可采取在收房文件上注明“楼房状况未明”等字样，表明购房者在签署文件时并没有对房屋进行认可，以便发生房屋问题时可以得到更有效的解决 。
三是发现问题及时固定证据 。建议以书面、照片、视频等形式记录下来 。对建筑主体结构问题，或其他比较隐蔽的瑕疵，消费者可以请专业机构检测，收集证据 。此外，对于合同约定不细而发生的纠纷，如精装修是否符合承诺标准等问题，需要及时与检测、评估机构联系，进行检测和评估 。
来源：掌上吉林

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