装修个40平方的商铺多少钱 30平方商铺装修大概多少钱 _装修问答

花费三十多万元租赁商铺，却因为消防设施不到位而无法装修，这让准备开快捷酒店的徐先生郁闷不已，因涉及加盟费、设计等费用，已经损失了上百万。“我就希望他们能够早点对消防设施进行整改，让我装修后早点营业。”

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2021年，德通集团对德通新时代、德通·永乐尊邸周边的商铺进行招租，经过考察，徐先生看中了德通·永乐尊邸北侧二楼1000多平米的商铺，欲经营一快捷酒店。经德通集团招商负责人张海峰介绍，2021年6月2日，徐先生与榆林市榆阳区长城路街道永乐东村支部委员会签订商铺租赁合同，租赁永乐尊邸S7-101、102商铺，租金为307403元，合同约定租赁期从2021年12月1日至2027年11月30日。
【装修个40平方的商铺多少钱 30平方商铺装修大概多少钱】根据合同约定第八条双方权利和义务第二条第二点约定，乙方在接受租赁房屋时应对租赁物内的房屋质量或房屋的内部设施（包括但不限于门窗、水电、暖气、消防、上下水管等）进行验收。“签订合同时，我们约定从6月份开始，免租金5个月，也就是说到12月开始正式算租赁费。”徐先生表示，然而因消防设施不到位，快捷酒店迟迟无法装修，眼看着已经过了免租期，房子仍然是毛坯结构。

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12月18日，华商报-二三里【小里帮忙】栏目来到德通·永乐尊邸看到，徐先生租赁的商铺并未进行任何装修，而在房顶上不见任何消防喷淋系统。“快捷酒店装修要求每一个房间都要有喷淋头，否则就没有办法营业，更没有办法办理相关手续。”
“租赁时约定给我免租5个月，但是现在免租期已经过去了，因为消防设施不具备，导致我现在都没有办法装修营业。”徐先生表示，因为快捷酒店装修还涉及酒店加盟费、设计费等各种费用，目前已经造成了上百万元的损失。

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“我目前就希望永乐东村支部委员会能够尽快对消防设施进行整改，让我能够尽快装修营业。”徐先生称，另外村委会承诺的免租5个月，希望可以在装修开始后重新计算。
多次沟通无果，徐先生将问题投诉至榆林市营商办，榆林市营商办要求榆阳区住建局对该问题进行督促整改，尽快完善消防手续和设施。对于徐先生的损失，榆林市营商办建议他走诉讼程序。
对此，德通集团招商负责人张海峰表示，他们和村委会是合作关系，商铺承建之后，永乐东村村委会委托德通集团进行招商，因一系列的政策和原因影响，德通新时代、德通·永乐尊邸的消防都没有进行验收。“这是整体的问题，经过一系列整改，消防意见书也很快出来了。”张海峰称，对于租户的损失还得和村委会和进行协商处理，因为租赁合同的双方主体是商户和永乐东村村委会。

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12月18日，华商报-二三里采访人员致电永乐东村党支部书记杜振国，他表示商户向榆林市营商办反映后，住建部门已经要求整改，预计近期就能办理相关手续。“对于给商户造成的损失，我们会进行协商处理，沟通之后我们再上会研究。”
华商报采访人员杨虎元

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