装修贷月息2.5厘实际年利率多少

收到新房本是件令人高兴的事
但深铁阅山境花园的业主符女士却很“糟心”
原来 , 新房刚交付两个月
她就发现出现了漏水的情况
并且该小区存在同样问题的房子
还不止一户
400多套房屋质量问题集中爆发
业主质疑防水工程不到位
“二月份过完年回来准备装修 , 进门就看到窗沿旁有很大一滩水渍 , 我隔壁一个业主家更离谱 , 漏水的地方在燃气表旁 。”

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无独有偶 , 在几次打听后 , 符女士得知 , 不只是她所在的1栋B单元 , 其他单元楼的房屋均出现了不同程度的渗水 , 且公共区域如停车区、走廊等也不例外 。
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符女士告诉采访人员 , 业主们自2月中旬将问题上报给管理处至今 , 开发商都没有公布漏水的原因 , 并且一再推诿 , 态度敷衍 。
4月7日上午 , 采访人员走访位于南山区的深铁阅山境花园小区 , 随机来到B单元楼五楼消防通道 , 明显可见消防管道与天花板连接处 , 有因泡水而泛黄的痕迹 。随后 , 采访人员分别走访了该小区ABC单元的房屋 , 许多房子正热火朝天装修着 , 却未见有房屋出现漏水情况 , 不过现场一位正在监工的业主赖先生告诉采访人员 , 自己家有出现墙面渗水的情况 , 前些天施工单位的人来处理过了 , 重新抹了墙面消除水迹 。
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据该楼盘物业管理处透露
小区有八百多套住宅
经粗略计算
当前约有400多户业主反映该问题
至少二分之一房屋存在这类“通病”
另外的四百多户业主有的是未网签的 , 有的还没来看房
因此投诉量或有增加趋势
采访人员从住建局官网查询获悉 , 该项目于2020年10月10日获批预售证 , 宗地面积约2.5万㎡ , 总建筑面积约11万㎡ , 包括5栋超高层建筑 , 其中4栋为住宅商品房 , 共864套 , 均价约8.3万/㎡ , 另外1栋为人才安居房 , 全部毛坯交楼 。
非第三方专业机构检测维修
开发商和市住建局未予以详细回应
走访当日 , 采访人员看到楼栋外围有工人正在对墙面进行淋水 , 一位工人告诉采访人员 , 自己负责的是B栋漏水问题的修复工作 , 三月份开始维修至今 。
“经过检测 , 大部分漏水点出现在窗沿处 , 问题出现的原因主要是窗户材料拼接处未安装好 , 外墙的密封胶也没打好 。”据其透露 , 目前修复工作已接近尾声 , 正在挨家挨户进行淋水试验 , 如后续有业主要求当面检验防水效果 , 会再为其淋一遍 。
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然而 , 开发商的处理方式却未得到业主们的认可 。
“重新注胶就好比是在新衣服打多个补丁 , 想想都糟心 。”赖先生还告诉采访人员 , 按照合同约定 , 房屋质量问题应由专业第三方来检测 , 但这次检测、处理问题的却是施工方 , 这不禁让大家怀疑 , 开发商是否有隐瞒风险之嫌 。