装饰装修合同适用法律( 三 ) _装修问答

购房者与开发商存在房屋买卖合同关系和装修装饰合同关系两个法律关系，购房人不能根据《商品房买卖合同》追究开发商在《装修装饰合同》中的违约和迟延交付责任。[（2014）深宝法民三初字第120-210号，深圳市宝安区人民法院]

文章插图
文章插图

开发商销售商品房与装修单位房屋精装修不构成捆绑销售，捆绑销售也非认定显失公平的要素。[(2021)渝05民终694号，重庆市第五中级人民法院]

文章插图
文章插图

购房人与开发商系商品房买卖合同关系，约定为毛坯交付。开发商收取的购房款中虽包含涉诉商品房精装修工程款项，但该款项系代收，开发商并非委托装修协议的合同一方，无需向购房人承担装修工程的质量保证责任。[(2015)一中民四终字第0295号，天津市第一中级人民法院]
在司法实践中，每个案子的细节千差万别，不同地域的法院、法官对同一问题的理解也会有差异，本文观点仅供参考。
END
特别声明
本文仅供阅读者研究和参考，在任何情况下均不构成亦不得被视为对阅读者提供的法律建议、意见，本文作者及作者所就职机构不对任何依据本文采取的任何作为或不作为承担责任。
未经同意，谢绝转载。