装修公积金提取条件

公积金是一笔沉睡资产，随着工作年龄越久，公积金累积的资金额度就越庞大，公积金买房有什么优势，我们之前的内容也有提到（用起来！公积金贷款买房3大优势）。
但凡事都有正反两面，公积金有它的优点，自然也有缺点。
今天小编就手把手教你如何避开公积金使用误区。
【装修公积金提取条件】一、公积金买房的缺点放款速度慢
公积金贷款速度是真的很慢，商业贷款可能2周到1个月就能放款，但公积金贷款的放款时间在一个半月到三个月。

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如果碰到季末、年底这样的时间点，贷款额度会受到限制，放款速度就更慢了，时间长的甚至要等半年左右。
如果你比较着急的，建议还是不要选择公积金贷款。
使用范围受限
公积金贷款买房的限制比较多，这项福利政策主要是为了满足刚需的购房需求。
如果要买产权比较特殊或者是物业形态比较特殊的房子，比如别墅、小产权房、公寓、商铺等基本上是不能使用公积金贷款的。

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买商品房、二手房、共有住房、安置房这些是可以使用公积金贷款的。
另外如果你名下有2套及以上住房，不能使用公积金贷款；
如果第一次公积金贷款没有结清，第二次公积金贷款不予发放。
提取公积金会影响公积金贷款额度
公积金缴存基数较少或者缴存年限较短的时候，计算出来的公积金贷款额度是比较有限的。

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小编建议大家，最好第一次用公积金贷款，就用到最高额度。
这样的话势必需要时间的积累，那在这段时间中，公积金真的是在“沉睡” 。
如果你因为租房、大修或者其他的一些原因提取了公积金，对你公积金贷款的额度也是会有影响的。
异地公积金贷款
现在很多人会选择在异地生活、工作，如果是比较频繁更换居住、工作城市的，那公积金贷款也不太适用。
现在大部分城市仅支持省内的公积金异地贷款，支持全国范围内公积金异地贷款的城市比较少。

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不仅城市少，要求还多，对于在购房地的公积金缴存时间有要求不说，有些城市对户籍也有要求。
公积金买房有它的不足，但是许多城市已经在逐步放宽公积金政策了，相信以后要“唤醒”这笔资金会容易许多。
另外，大家对使用公积金也存在一定的误区。
二、公积金使用误区用公积金做首付
公积金不能提取做首付。
你要先把首付付了，拿着购房相关的材料才能办理公积金提取手续。
装修房子能提取
不是你一装修就能提公积金的，必须是房屋“大修”才可以。
如果只是小修、中修是提取不了公积金的，至于大中小的评定方法和标准，以各地的文件为准。

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提取总额有限制
公积金提取总额不能超过房款总额，如果你有30万公积金，房子是20万，那只能提20万。
个人征信不影响公积金贷款
如果你征信很差，公积金管理中心一样会拒绝贷款给你，这点和商业贷款是一样的。

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