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发包人: (以下简称甲方)
承包人: (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同 。
第一条:工程概况
1. 工程名称:办公室装饰
2. 工程地点:
3. 工程范围:室内装修(见预算清单)
4. 工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承包(参见附件清单)
5. 工程造价:
(1)工程预算总造价为¥元,大写人民币: 元整 。
(2)本工程总造价计算依据:
A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据 。
B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用 。
C、施工中甲方要求新增加的项目费用 。
第二条:工程期限
1. 经甲、乙双方商定:本工程合同工期为 天(日历),具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准 。
2. 本工程计划开工日期为 年 月 日,计划竣工日期为年 月 日 。
3. 本工程在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期:
(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;
(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位);
(3)由于设计变更或设计未确定的;
(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的;
(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;
(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的 。
第三条:工程施工准备与双方责任
1. 甲方责任:
(1)开工前甲方协调各方面的关系,办妥进场手续,甲方承担进场手续费用 。
(2)组织好设计交底及图纸会审工作 。
(3)委托 为甲方代表,实行工程质量、进度监理,代表甲方处理工程日常事宜 。
(4)开工前 1 天,甲方腾空装修场地以便工程开工 。
(5)做好甲方提供材料及设备的供应,落实建设资金,按期拨付工程预付款,办理现场签证,竣工验收 。
2. 乙方责任:
(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料 。
(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料,编制施工图预算和施工组织计划,制定施工总计划进度 。
(3)做好施工准备工作,组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理 。
(4)严格按施工图与说明书施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付,并承担双方约定的维修保养协议相关规定 。人为损坏的修理由责任方负责,并承担费用 。
(5)委托 为乙方代表,代表乙方与甲方代表人员接洽 。
第四条:工程价款及支付
1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制 。
2. 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用,由甲方支付 。
3. 本工程合同总价为¥。
4.支付采取 按工程进度分段付款方式 。
5. 分段付款的时间及相应金额为:
(1)合同签订时付合同价10 %,计¥ ( 元整 );
(2)工程竣工时,付工程尾款,计¥ ( 元整 );
工程变更项目款项于双方确认,付完此款项方可施工增加工程 。
第五条:施工质量与设计变更
1. 坚持按图施工,任意一方不得随意变更设计,如遇下列情况给乙方造成损失,应由责任方负担 。
(1)发现设计有错误或严重不合理,乙方通知甲方后,甲方应在三天内与设计单位商定,发出变更设计文件,甲、乙双方签协后方准施工 。