装修套餐报价988套路( 二 )


采访人员从靓家居了解到 , 其标准化套餐包含详细的空间产品配置 , 还提供了个性化定制服务 , 罗列了具体的价目表 , 包括产品升级、增加个性化产品以及增加个性化设计项目 。而消费者所指的“加项”则出现在企业所提到的个性化定制服务中 。
北京市浩天信和(深圳)律师事务所高级合伙人徐仲锋律师分析 , 套餐合同签订后 , 装修公司增加费用的方法主要有以下几点 , 一是在合同中故意遗漏装修项目 , 或以房屋有瑕疵等为由 , 加项目加费用;二是在合同中不明确材料品牌、型号或以质次价低材料吸引客户 , 之后更换材料品牌或档次加费用;三是把装修公司承担的返工、保修费用加给业主 。
对于装修过程中“加项加价”能否避免的问题 , 采访人员咨询多位从事装修行业的人士 。装修公司工作人员唐磊提到 , 装修行业中确实存在一些做低价装修套餐的公司 , 在签订合同的时候往往以低价吸引客户 , 后期为了利润 , 不断在装修过程中加项目 。
而另一装修行业人士蒋海则告知采访人员 , 需要客观对此事进行分析 , 虽然不排除有装修公司刻意压低价格吸引客户 , 但从客观方面来看 , 确实有些工程项目在施工的时候才会发现需要增加项目 。“通常在装修中加的不是大项目 , 而是施工中才会发现的较为隐蔽的项目 , 数量不多 。另外 , 每个装修工作都存在一定的特殊性 , 没法完全复制 。客户对于审美、质量都有自己的要求 , 需求是多样化的 , 在施工过程中也会根据实际情况发生改变 。此外 , 由于客户往往对装修行业不够了解 , 难免对于施工中的流程以及细节会有所不满 。”
质量上的“减法”
与上述消费者所面临的装修中所遇到的“加法”不同 , 位于南宁的消费者崔健则向采访人员讲述了他在装修过程中遭遇的“减法” , 并发来相应的书证佐以证实 。
2018年末 , 崔健曾与靓家居签订室内装修施工合同 。然而 , 在装修过程中问题频出 。装修整改问题单上显示 , 2019年5月21日 , 房屋装修出现楼梯油漆开裂修补、消防相关项目等整改问题 。文件上注明 , 公司需要于2019年5月26日完成整改 , 5月27日星期一验收 , 如以上问题在整改期限内未完成 , 业主可拒绝支付尾款 , 双方合同终止 。
直到2019年6月份 , 关于消防改造的问题还没能得到解决 。崔健提供的微信聊天截图显示 , 靓家居的工作人员提到合同没有包含消防项目 , “我们公司不做消防 , 也没有消防资质” 。
“靓家居的人打算把这事给赖掉 , 但是最后被我抓住他们盖有骑缝章的报价上含有消防项目 , 所以赖不掉 。”崔健向采访人员提供其合同内容的截图 , 确有标注二楼消防改造项目费用为3000元 , 且在文件的右侧盖有靓家居的公章 。“当初他们在合同中对消防改造项目的报价3000元 , 后来在装修过程中 , 他们发现需要3800元才能处理 , 又找我加价 。于是 , 增项费用里又多了800元 , 所以就是3800元 。”
当问及装修质量如何 , 是否符合验收标准时 , 崔健有些气愤 , “合成地板四分五裂、墙壁裂缝过大 , 肉眼都可以看出来 , 哪里还谈什么标准” 。更让其生气的是 , 由于自己没能验收完成 , 未给工人结算尾款从而引起工人上门催交 。