厂房装修合同简单版厂房装修合同样本及报价( 二 ) _装修问答

6.3在租赁期间，乙方自行组织开展生产经营活动的管理。所产生的水、电、气、物管等费用由乙方自行承担，按照规定直接向相关部门交纳。
6.4乙方所使用的电话、电视和网络由乙方自行向相关部门申请开通并承担费用。乙方所产生的一切欠费与甲方无关。如办理相关手续需甲方协助的，甲方应予积极配合。
6.5在租赁期内，乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》,以及甲方制订的各项安全生产管理制度，作好安全生产管理；必须按照《中华人民共和国消防法》及其他法律法规的规定做好消防工作。乙方因安全生产管理不善而造成安全责任事故的，应承担由此造成全部损失赔偿责任。
6.6在租赁期内，乙方投资建设、生产的一切项目应严格执行环境准入制度和环境评估制度，必须符合国家和重庆市规定的环保要求。若乙方原因造成环境污染，乙方应赔偿由此造成的一切损失，并退出工业园区标准厂房。
6.7乙方应按《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律规定，建立和完善劳动用工、劳动保护等制度，不得损害劳动者的合法权益。
7 租赁房屋的装修与管理维护
7.1乙方因生产经营所需,必须对租赁房屋进行装修时，应以书面形式将装修方案报甲方同意后方可实施。在任何情况下，乙方均不得改变或破坏租赁房屋的原有结构。
7.2乙方在占有、使用租赁房屋期间，应承担租赁房屋的管理和维护义务, 因租赁房屋、场所给第三人造成人身伤害或者财产损害的，甲方不承担责任。确属该租赁房屋设计、建造原因所引起的建筑质量事故，乙方不承担相应的责任。
7.3乙方在占有、使用租赁房屋期间的装修费、维护管理费，由乙方自行承担。
7.4在交付租赁房屋时，双方均未发现该房屋及场所存在瑕疵。但乙方在占有、使用租赁房屋期间，发现租赁房屋存在质量安全隐患时，应立即采取防范措施，并及时通报给甲方。
7.5租赁期满，乙方添置在租赁房屋上的物品，乙方可以拆除。但附合在房屋上，拆除添置物会影响房屋结构的,乙方不得拆除。甲方以书面通知保留的添置物，由双方共同委托第三方对该物品进行评估，乙方按照评估价格将添置物转让给甲方。
8 合同变更
双方协调一致，可以对本合同进行变更。
9 合同解除
9.1有下列情形之一的，双方可以解除合同：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力或国家法律、行政法规发生变化，导致合同目的不能实现；
（3）因一方严重违约给另一方造成重大经济损失，导致合同没有继续履行的必要；
（4）国家法律、行政法规规定的其他情形。
9.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
（1）未经甲方同意，乙方擅自转租，或者改变房屋用途，或者擅自改变该房屋结构，或者逾期个月未支付租金；
（2）乙方将租赁房屋闭置达个月以上，或者乙方投资、生产经营规模未达到3.2条或6.2条标准的；
（3）因乙方管理不善，造成重大安全责任事故的；
（4）长期拖欠工人工资，导致工人集体信访，影响社会给定的。甲方有权单方解除合同，提前收回租赁物，且不赔偿乙方任何损失，乙方自行承担；

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