房子装修完如何验收房子装修完怎么验收

装修过程的等待，总是交杂着期待与紧张！
期待的是，对家的美好想象终于要实现，
而紧张的是，不知道装修是否完成，
是否当初提出的需求都一一落实，
因此最后的"验收"程序就显得更为重要。

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▲ 图片来源/ pinterest/ EnglanderLine Ltd

而在进入验收程序前要先提醒大家！请记得入住者是你及家人，不是设计师或包工头，一旦验收签字后出现的瑕疵都将由你及家人承受，因此千万不要因为人情等因素，而轻忽"验收"这个重要步骤，宁愿事前把装修瑕疵一一都找出来，也不要日后不断返工维修，破费又一肚子气。

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▲ 图片来源/ Pixabay

所以为了让验收工作进行顺利，事前请先准备相关的验收工具，才能事半功倍，包括：
1. 施工图纸：
图纸上详细标示了尺寸、施工方法，作为施工是否确实的参考依据。
2. 估价单（报价单）：
方便对照现场材料、品牌及数量，是否如同估价单上所写。
3. 量尺：
用以量测柜体、门框等尺寸是否合乎事前协议。
4. 便利贴：
作为标示瑕疵处之用，提醒设计师后续改善。
5. 相机：
记录瑕疵及拍照存证，万一有争议，可作为证明之用。

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▲ 图片来源/ pinterest/ ContractorTalk.com

装修验收，5件事要知道
进行验收工作之前，除了准备工具，还有几件事情一定要知道，才不会到了施工现场，却不知道从何开始，或是如何与设计师、包工头协调、确认。

#必知01：阶段逐步验收，避免出大错
验收工作除了最后的"总验收"，更建议在工程进行时就逐步开始；因为装修工程是接力或同时进行，如果上一项没做好，就可能影响下一个工程，因此为避免全部完工后才发现大问题，建议每一项工程完成后，都要进行阶段性验收。
至于一般的装修流程如下：

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#必知02：一定要进行总体验收
即使各阶段工程都有进行验收程序，但当装修工程全部完成之后，记得还是需要进行"总体验收" 。小提醒，无需急着一天完成，应针对每个空间、工程逐一验收，并一一标示、记录有瑕疵的工程，再与设计师或包工头协调后续改善方式。

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▲ 图片来源/ Pixabay

#必知03：拍照存证及签字确认
验收时发现工程瑕疵时，除了使用便利贴标示，并记得拍下照片，以及将验收不通过的事项一一列出，并由双方（包含设计师或包工头）签名确认；这么做，一是避免事后出现争议，二是确认改善的方法及责任归属。

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▲ 图片来源/ pinterest/ STYLE BY FABIE

#必知04：验收未完成，不支付尾款
装修款项支付流程，通常会分为签约、泥作、木工、完工后等三至四阶段付款；记得在总体验收、工程改善未完成之前，最后的尾款先不要支付，也不要签署验收无误的同意书，以免日后出现问题时，会将责任归咎于屋主使用不当。
再次提醒，千万不要因为设计师、包工头催促，或是口头上保证付钱就会派人来改善等说法，而提前将尾款支付给对方，万一遇到无良商人，恐怕会发生求助无门的状况。

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