酒店精装修水电每平多少钱 酒店精装修水电人工费多少钱一平方


目录
■建筑工程清包工价格
■房地产建筑成本(按建筑平方米算)
■普通住宅建筑混凝土用量和用钢量
■普通多层住宅楼施工预算经济指标
■施工功效
■基础数据

酒店精装修水电每平多少钱 酒店精装修水电人工费多少钱一平方

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建筑工程清包工价格
由于清包工价格随市场变化而变化 , 以下价格仅供诸位参考 。
模板:22-45元/平米(粘灰面)砼:45-50元/立钢筋:600-850元/吨 , 或者绑扎一个平方20-37元砌筑:90-150元/立抹灰:10-18元/平米(不扣除门窗洞口 , 不包括脚手架搭拆)面砖粘贴:包工墙面在35到45看面积.地面28元/m2(修正)室内地面砖:(600*600)28元/平米踢脚线:12元/米室内墙砖:30元/平米(包括倒角)楼梯间石材:45元/平米踏步板磨边:16元/米石膏板吊顶:26元(平棚)铝扣板吊项:35元/平米蹲台隔断:180-360元/蹭位大白乳胶漆:16元/平米外墙砖:65元/平米外墙干挂蘑菇石:90元/平米屋面挂瓦:43元/平米水暖:22元/平米(建筑面积)住宅电气照明部分:23-26元/平米架子工: , 一般挑架15到19元一平米 , 爬架13到16元 , 不含施工期间图纸变更 , 市政装潢架18到32元(实搭面积)

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房地产建筑成本(按建筑平方米算)
桩基工程(如有):70~100元/平方米;钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高) , 合160~300元/平方米;砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高) , 合100~165元/平方米;砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);抹灰工程:25~40元/平方米;外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准 , 如为石材或幕墙 , 则可能高达300~1000元/平方米;室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次 , 多层略低一些);屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系 , 高档的比例较大) , 造价90~300元/平方米 , 一般为90~150元/平方米 , 如采用高档铝合金门窗 , 则可能达到300元/平方米;土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大 , 档次越高 , 造价越高);地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);电梯工程(如有):40~200元/平方米 , 与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系 , 一般工程约为100元/平方米;人工费:130~200元/平方米;室外配套工程:30~300元/平方米 , 一般约为70~100元/平方米;模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米 , 高档的可能高达100元/平方米 。以上没有算精装修 , 一般造价约为1000~2000元/平方米 , 高档小区可达3500元以上 。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本 。精装修造价一般为500~1500元/平方米 , 这要看档次高低 , 也有300元/平方米简装修 , 更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住) 。设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;监理费:3~30元/平方米;广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米 , 高者可达500元/平方米以上;土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩 , 容积率一般为1.0~2.0 , 故折算房价为:525~1500元/平方米 , 市区中心地带一般为200万元/亩 , 折算房价为:1500~3000元/平方米 , 核心区域可达300万元/亩以上 , 单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价;三线城市、县城等土地单方造价较低 , 一般为100~500元/平方米 , 也有高达2000元/平方米以上的情况;土地税费与前期费 , 一般为土地费的15%左右 , 二线城市一般为100~500元/平方米 , 各地标准都不一样 。