问：建设工程优先受偿权的行使范围是否包括装饰装修工程？
【建筑装饰装修范围的定义,含不含水电安装 建筑装饰装修范围】答：建设工程优先受偿权的行使范围包括装饰装修工程 。首先，国务院《建设工程质量管理条例》第二条第二款和《建设工程安全 生产管理条例》第二条第二款均规定，本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程 。即装饰装修工程属于建设工程的范畴 。其次，最高人民法院给福建省高级人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复》也指出，“装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外 。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿” 。此外，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十七条也明确规定：“装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持 。
本篇节选自最高院民一庭《民事审判实务问答》
- 建筑装饰装修验收规范2013 建筑装饰装修验收规范2018
- 浙江省装饰装修工程验收规范 浙江省住宅装饰装修验收标准
- 装饰装修工程施工验收规范
- 装饰装修工程施工质量验收规范
- 《住宅装饰装修验收标准》 国家住宅装饰装修验收标准
- 最新建筑装饰装修工程施工质量验收规范 建筑工程装饰装修施工质量验收规范
- 住宅装饰装修工程验收规范书籍
- 住宅装饰装修工程验收规范gb50327-2001
- 装饰装修是单位工程吗
- 盒马配送可以选范围内其他门店吗