在互联网时代,消费者可以足不出户买到属于自己所需的商品,只要不停水停电停天然气有网络,有些人1个月不出门也没有问题,但是我们诚信借贷的每一笔钱都会记录下来,在个人征信记录中展示出来 。在真正需要向商业银行或者金融机构进行借贷的时候,无需多言展示个人征信记录即可,审核人员一看便知能否下批贷款 。
什么是资产负债率?
资产负债率=负债总额/资产总额×100%
资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例,也被称为举债经营比率 。
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个人征信记录中的负债率过高,不管是申请新的信用卡,还是进行正常的借贷都会很难审批通过 。负债率过高会让商业银行觉得借贷人的还款压力较大,已经超出了个人的还款范围,在将来会有很大的还款隐患从而导致逾期现象的出现,个人征信综合评分会相对偏低,商业银行也会把这一类借贷人列为高危人群 。
也许看到这里你会说:“现在谁没有负债呀?这么高的房价,只要贷款买房都是20年到30年的还款周期,谁的压力不大?”
商业银行或者借贷机构借钱给你,考虑更多的是能否按时还款 。如果借贷人每个月必须还款2万元,每个月工资只有3万元,资产负债率=2万元/3万元=66.67%,除去每个月的柴米油盐酱醋茶等等日常消费,恐怕一个月到头手中也没剩下多少钱了 。要是突然出现失业、重大疾病、意外状况等等,就有可能会出现逾期还款的隐患,从而形成一笔呆账或者坏账 。
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借贷人降低自己的负债是非常有必要的,要想贷款成功,骑牛看熊来给大家说5个办法:
(1)短期内降低负债
如果借贷人刚办理了一笔30万的车贷或者装修贷,个人征信记录上就会有一笔负债记录,这时借贷人进行账单分期的操作,使用24个月甚至是更长的时间来进行分期还款,这样分摊到每个月的还款金额加上手续费就变少了,这就会直接降低每月的个人负债率 。
(2)减少信用卡数量
有些持卡人手中有多张信用卡,往往是之前心血来潮进行办理的,过了“热度”就弃之不用,或者是1年使用不了几次,针对于这种状况应该进行清理一下了 。
每张信用卡都会有固定额度,借贷人拥有过多的信用卡会让审批机构认为负债率过高 。这时注销一些不经常用的信用卡,一方面便于之后的管理,另一方面可以在降低负债率后进行新借贷款项时更容易通过 。
(3)担保人贷款
在借贷时找可靠的担保人,可以选择身边的亲朋好友中财力较强的人,这样做可以降低借贷时的放款风险,同时也更加容易通过贷款审批 。
(4)抵押贷款
在申请贷款时,有抵押物作为条件进行申请,无论是房子、车子、商铺,还是手中的股票、存款、定期等等,只要符合审批条件,也是比较容易通过审批流程的 。
(5)家庭申请贷款
个人负债率较高,可以选择以家庭为单位进行申请贷款,这样做的目的就是为了降低总负债率 。骑牛看熊来打个比方,借贷人每个月必须还款2万元,每个月工资有3万元,丈夫或者妻子每个月收入2万元,每月还款债务5000元,资产负债率=(2万元+0.5万元)/(3万元+2万元)=50%,相当于从66.67%的负债率一下降到了50%,这也能够更有利地去获得贷款审批资质 。
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