共二卷物权法的实施 _生活百科

物权法的实施（共二卷）【共二卷物权法的实施】《物权法的实施（共二卷）》是2013年3月出版的图书，作者是孙宪忠。
基本介绍书名：物权法的实施（共二卷）
又名：中国社会科学院文库·法学社会学研究系列
作者：孙宪忠
ISBN：978-7-5097-3751-4
类别：确权|公示|拆迁
页数：1040
出版时间：2013年3月
装帧：平装
开本：16
内容简介本书是中国社会科学院重大课题研究项目《物权法实施中的重大问题研究》的成果，内容分为两大部分，第一部分围绕市场交易和民众生活需要解决的“物权确定”问题，具体包含不动产登记法律制度、动产交付、动产善意取得、中国政府投资企业财产权利、城镇小区建筑物区分所有权、中国农村土地权利现状的调查、中国农村土地物权制度的历史、现状及其改革、土地承包经营权的确认问题等13个专题；第二部分是“城镇拆迁与物权”问题，包含政府经营土地的法律关係分析，政府经营土地、经营城市中的物权问题等。作者简介孙宪忠，中国社会科学院法学研究所研究员，法学博士，博士生导师。目录信息第一卷目录前　言1一　基本意义和研究思路2二　论述结构及各专题主要内容5三　任务承担者9专题一　物权变动规则一般原理和规则1一　立法的思维逻辑和体系结构5二　公示原则20三　区分原则27四　物权变动规则中的物权行为理论49专题二　《物权法》中的不动产登记问题62引言62一　概念及意义63二　《物权法》确立的不动产登记制度72三　登记基本内容以及登记种类83四　登记机关88五　不动产登记簿和权属证书93六　基本登记程式97七　顺位制度99八　预告登记103九　变更登记损害第三人利益的情形110十　更正登记和异议抗辩登记112十一　不动产的合併与分立、权利混同116十二　建立中国不动产登记制度的“五统一原则”120专题三　动产交付的理论与实践126一　动产交付的概念与法律性质126二　动产交付的功能和效力138三　动产交付的具体形态145专题四　动产善意取得的法理基础及其适用178一　问题的提出178二　关于动产善意取得法理基础的各种观点180三　对“占有公信力说”的质疑187四　德国“铣床案”的启示197五　善意取得等于善意加交付公示力201六　结论209专题五　《物权法》中公有制企业财产权利问题210引言210一　国企权利，问题在哪里？212二　国有企业法律地位观念演进215三　企业财产权利的各种学说222四　《物权法》中公有制企业财产权利规则解读231结语246专题六　建筑物区分所有权制度的难点研究248一　概念含义以及立法意义248二　业主的界定253三　专有部分的界定256四　停车位（库）258五　专有部分所有权266六　共有部分274七　集体决策295八　物业管理中的几个常见问题311专题七　中国农村土地权利状况调查319一　调研总体情况说明319二　关于农村集体土地所有权的调查322三　对土地承包经营权的调查338四　农村宅基地情况的调查347五　农村集体土地徵收情况调查363专题八　我国农村土地物权制度的历史、现状及其改革趋势分析380一　我国农村土地物权制度的演进与反380二　对我国现行农村土地物权制度及体系的评析404三　农村土地上地权冲突的法理分析429四　我国农村土地物权制度的发展展望439专题九　土地承包经营权确认问题444一　土地承包经营权确认概念与性质444二　土地承包经营权纠纷确认主体447三　土地承包经营权确认的当事人457四　土地承包经营权确认证据460五　土地承包经营权纠纷的确认方法463专题十　农民专业合作社财产所有权问题研究470一　农民专业合作社：营利法人抑或非营利法人？470二农民专业合作社财产所有权归属之思考477专题十一　集体建设用地使用权研究482引言482一　概述484二　权利取得以及转让的现行制度497三　制度发展的未来走向分析503四　现有法律制度及其完善的构想509结语519专题十二　权利质权的公示问题研究520一　引言520二　物权法中权利质权公示的规定对担保法的实质改进522三　比较法视野下的权利质权公示制度524四　权利质权公示的方式532五　我国物权法上权利质权公示的具体分析550六　权利质权公示的定位与重构572专题十三　我国物权法上的占有制度研究578一　占有制度的一般理论578二　占有人与回复请求权人的法律关係586三　占有的保护593四　对占有保护请求权存在价值的再思考598本卷简要总结605术语索引612第二卷目录前　言1一　项目研究概况1二　项目的“问题意识”2三　专题的设定及其简要内容4四　专题分工7专题一　政府经营土地的法律关係分析1一　中国不动产市场的基本特点是政府经营土地2二　经营土地制度中的社会主义理想以及现实3三　经营土地中的法律关係6四　结论9专题二　经营土地理念的法学探讨11一　引言11二　中国城市土地所有权的理念思考15三　政府“经营土地”的现实分析29 四　“公权牟利”分析40五　对城市土地所有权制度的再思考56六　小结62专题三　“钉子户”现象的物权法分析65一　引言65二　“钉子户”问题现状分析68三　民众权利主张的正当性79四　被拆迁人应该享有哪些权利86五　“钉子户”问题的解决98六　结语103专题四　拆迁中的公共利益105一　引言105二　公共利益条款的必要性及其价值目标107三　公共利益是什幺115四　公共利益条款应该限制谁129五　由谁来确定公共利益135六　结语141专题五　城市房屋拆迁正当程式研究143一　引言143二　程式正义之于城市房屋拆迁的价值144三　城市房屋拆迁的应有程式149四　强化民权保障的几个特别程式172五　结语179专题六　拆迁补偿研究180一　引言180二　拆迁中补偿行为的定性181三　拆迁补偿的具体範围与实现方式202四　拆迁中的补偿标準探究220五　结语227专题七　拆迁中的社会保障责任229一　引言229二　操作不合法抑或制度不合理？231三　社会保障责任的承担242四　尝试以及经验250五　结语262专题八　拆迁：公权与私权的矛与盾264一　引言264二　拆迁引发的思考：强化公权还是私权？267三　中国拆迁立法回顾——以公权与私权关係为核心274四　私权的承认和保护——中国法制文明发展的必然趋势292五　结语309附　拆迁典型案例及简要分析312一　前言312二　暴力拆迁案312三　暴力抗拒拆迁案338四　拆迁成功案361五　另类拆迁案：南京古稀老人假离婚案367六　涉及暴力拆迁的官员言行368七　小结372术语索引374

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