住宅装饰装修工程施工合同 _装修问答

装修工程合同
甲方：
身份证号：
电话：
乙方：
身份证号：
电话：
现甲方将XXXXXXXX装修工程以包工包料的形式委托给乙方施工，经双方友好协商，达成如下条款：
一、工程范围
1、按甲方提供的图纸改造施工（具体见附件）。
2、承包范围：水电施工、木工施工（柜体含厨房吊柜、进门鞋柜、卧室两衣柜）泥工施工（拆砌墙、一个洗手间、一厨房、）油漆施工（全房腻子及乳胶漆，乳胶漆含白色三个颜色以内）及洗手间平开门、全房柜门、复合地板、开关插座、卧室房门、卫浴一套、厨卫扣板、瓷砖。
二、工程造价
采取总价包干的方式，即改造工程款为人民币XXXXXXXX整（￥XXXXX）。
三、付款方式
1.付款节点：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
2.经双方确认，甲方通过银行转账的方式向乙方支付如上款项，乙方账户信息如下：
户名：
开户行：
银行卡号：
四、工期、质量
1、自进场之日起，XXX天完工（即XX月XX日-XX月XX日）。若因乙方原因未按本合同约定时间完成施工，每逾期一日乙方向甲方支付500元作为滞纳金，逾期10日的，甲方有权解除本合同，要求乙方返还全部费用。
2、工程质量必须满足设计和规范要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准。双方同意，工程竣工验收合格后2年内内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。经甲方通知后认为返修的，甲方有权委托第三方进行维修，该费用由乙方承担。
五、安全责任
1、乙方提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
2、乙方进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。
3乙方以及乙方服务人员（包括但不限于临时雇佣人员、亲属）在施工过程中导致发生安全事故(包括人身事故、财产损失)，均由乙方承担一切责任。
六、甲方工作
1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为乙方进场做好准备工作。
2、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
3、参与工程质量和施工进度的监督，负责竣工验收确认工作。
4、按照约定的期限支付工程费。
七、乙方工作
1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
7、保证建筑工程施工安全合理、合法，否则造成返工及其他损失全部由乙方承担负责。
8、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
八、违约责任
除本合同另有约定外，在履行本合同过程中，乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方纠正违约行为；拒不纠正的，甲方有权解除合同并要求违约方赔偿损失，九、争议解决