武汉旧房改造室内装修武汉老房改造装修公司( 四 )

困难补助具体标准如下：
低保家庭、烈士家庭补助20000元/户；
残疾人、失独家庭补助20000元/户；
重症病人家庭补助20000元/户。
被征收人、公有房屋承租人符合上述补助条件中的多项，可累加计算，但每户不超过60000元。

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2、产权调换房源
住宅房屋被征收人、公有房屋承租人选择产权调换方式的，可选择本项目提供的以下房源进行产权调换，原则上一户限选一套。
中城?信达后湖里项目商品房：建设单位为武汉中城长信置业有限公司，位于江汉区秋桂街与绿柳路交汇处，房屋建筑面积约在80.67-107.42平方米之间（房屋建筑面积以房屋管理部门实测为准），该房源为期房毛坯，房屋均价为17300元/平方米，由被拆迁人按照一房一价表的价格结算。
（三）征收公有住宅房屋，公有房屋承租人可以获得征收补偿，符合房改条件的，应当先进行房改，房屋征收部门对房改后的所有权人进行征收补偿，并与所有权人签订房屋征收补偿协议；不符合房改条件的，补偿方式和标准如下：
1、选择货币补偿的，租赁关系终止，给予公有房屋承租人被征收房屋价值90%的补偿，给予被征收人被征收房屋价值10%的补偿，房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人分别签订房屋征收补偿协议。
2、选择产权调换的，房屋征收部门与被征收人签订房屋产权调换协议，被征收人、公有房屋承租人签订房屋租赁协议，继续保持租赁关系。
（四）征收个人住宅，建筑面积不足40平方米（涉及到房屋所有权、公有房屋承租权共有的房屋建筑面积合并计算）且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房的，按照40平方米给予征收补偿。公有房屋承租人符合上述条件的，超出被征收房屋建筑面积部分的货币补偿款，由房屋征收部门全部支付给公有房屋承租人。

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二、非住宅房屋补偿
房屋征收部门对非住宅房屋被征收人、公有房屋承租人提供以下两种补偿方式（二选一）：货币补偿方式或产权调换方式。
(一)货币补偿方式
1、货币补偿总额
被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿方式的，与房屋征收部门签订房屋征收补偿协议，由房屋征收部门向被征收人、公有房屋承租人支付货币补偿总额。
货币补偿总额=房屋价值补偿费+按期签约搬迁奖励费+其他补偿费
(1) 房屋价值补偿费
房屋价值补偿费=被征收房屋证载建筑面积X被征收房屋评估综合单价。
(2) 按期签约搬迁奖励费
凡在签约期内签约搬迁的被征收人、公有房屋承租人，按照被征收房屋价值10%的标准给予奖励。
(3) 其他补偿费
① 搬迁补偿费：根据非住宅房屋现状、经营规模、搬迁需求等实际情况，按200-1000元/平方米标准给予被征收人、公有房屋承租人搬迁补偿费。被征收人、公有房屋承租人认为补偿费超过本标准的，可以提请依法选定的房地产价格评估机构进行评估后给予补偿。
② 装修补偿费：根据被征收房屋实际装修情况，按200-500元/平方米标准给予被征收人、公有房屋承租人补偿。实际装修超过500元/平方米的，由依法选定的房地产价格评估机构进行评估，确定装修补偿费。
③ 附属设施迁移补偿费：被征收非住宅房屋涉及水表、电表、电话、有线、宽带、空调、热水器等附属设施迁移费按照3000元/户包干，超出3000元的据实结算。管道煤气报装费按3000元/户给予补偿。被征收人、公有房屋承租人认为补偿费超过本标准的，可以提请依法选定的房地产价格评估机构进行评估后给予补偿。

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