装饰装修工程是单位工程还是分部工程

样板引路是创建优质工程的必备法宝,最有效的办法是在大面积施工之前,在首层设置样板层,不仅可以指导并监督施工,而且有助于提升项目形象,可谓是一举多得 。本文以中建二局项目为例,看一看该工程如何在首层布置样板层,学习了!

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本工程首层分东西两个单元,东单元东西两户为A-反、B-反户型,东单元东西两户为A、B户型:

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首层建筑平面图
根据首层户型特点以及工程阶段特点,样板展示区划分为四大区域:
(1)A-反户型为主体结构样板区
(2)B-反户型为二次结构样板区
(3)B户型为粗装修样板区
(4)A户型为粗装修完成区

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样板展示区划分示意图
观摩行走路线:样板层出入口位于2#东侧安全通道位置,东、西展示区域由电梯间公共走廊及单元分户墙连接:

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样板展示区行走路线图
展示区部署实施

主体结构样板区


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展示内容
1、外墙穿墙螺栓洞口封堵
封堵措施:采用1:2微膨胀水泥砂浆封堵,外墙面孔洞周边涂抹直径100mm,1.5mm厚沥青油膏防水 。

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2、卫生间、厨房烟风道反坎样板
做法:烟道口四周上做100mm宽、150mm高钢筋混凝土反坎(上下各2?10,箍筋?6@200),与结构板一同现浇 。

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3、结构实测实量样板
平整度检测:按照45度角斜放靠尺,累计检测2次表面平整度,墙长度大于3米时,还需在墙长中部水平放靠尺检测1次表面平整度 。
垂直度检测:按照以下原则检测2次:一是靠尺顶端接触到下部地面位置时测1次垂直度,二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度,墙长大于3m时,还需在墙体长度中间位置靠尺基本在墙体高度方向居中时测1次垂直度 。

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4、卫生间、厨房混凝土反坎
做法1:厨房、卫生间周边墙体(门洞除外)填充墙体根部须先做高出相邻较高房间结构板面200mm的C20细石混凝土导墙再砌筑上部墙体 。

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做法2:东侧卫生间西侧墙体南侧导墙支模展示 。

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5、植筋工程
植筋要求:1)植筋之前测量人员应先放线确定钻孔位置;2)锚固所用钢筋需要做除锈处理,除锈长度大于锚固长度5㎝左右;3)如遇钢筋,不得随意变换钻孔角度,应在相邻位置重新钻孔,由此而产生的废孔灌浆填实;4)钻孔深度≥10d,孔径d+4mm;5)植筋与混凝土边缘距离不宜小于5d 。