装修房和毛坯房的房价一般相差多少 _装修问答

日前，西安多盘推出特价房源，首付最低只要28万、最高直降16万，买房人出手的机会来了！
当下的楼市行情，房源不仅贵还较为难买，但是令人意外的是，竟然还有不少项目，推出一批特价房。
其中一盘首付最低28万，还有一些楼盘打出较大的优惠，具体促销情况，一起来看。
老三届悦湖推出10套特价房，面积123-143.21㎡。

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该项目在21年12月推出两栋楼，1#均价16526.50元/平方米，2#均价16266.58元/平方米。本批推出特价房按均价算，少的降价约1000元/㎡，多的降价约2000元/㎡。
万科四季花城也推出部分特价房，根据付款方式不同，一口价也有所不同，按均价算下来，基本下浮500元/㎡。

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龙湖新壹城推出限时特惠，仅限4月24日，共有10套特价房，单价9000元/㎡起，该项目此前对外公示销售均价约12000元/㎡，降价约3000元/㎡。

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能金区某千亩大盘开盘，带装修高层均价为1.8万元/㎡，客观来讲，这个价格处于能金区的低位，因为这两年片区楼盘均价基本上都在2万+ 。
纵使价格稍占优势，该盘还是在开盘当天去化量低迷。随后，项目推出了优惠促销和工抵房，折算下来的价格为1.5万/㎡左右，直降3000元/㎡！
同样是位于能金区的楼盘，最近一次价格公示，精装均价为1.94万元/㎡，最低楼栋均价可达到1.85万/㎡，与周边二手房价格基本持平。
要知道，此盘去年推售时，价格还在2.2-2.3万/㎡，差距之大，令人咋舌。截止目前，项目新备案楼栋还暂未登记，届时的登记成绩房博士还是比较好奇的。
【装修房和毛坯房的房价一般相差多少】

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除了沣东能金区，泾河新城的滨江翡翠城在本月初开盘时，成交均价约1.2万/㎡，而此前项目备案价在1.4万/㎡左右，价差明显。可即便如此，开盘当天去化仍不尽如人意。
外围区如此，主城也有部分楼盘涉及。
城南以“豪宅”定位的楼盘赛格中京坊，前期毛坯均价在21599元/㎡，前几日也推出了部分特价房源，均价1.5-1.7万/㎡，单套最大降幅近百万。

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除此之外，根据置业顾问在朋友圈发布的信息，城东灞桥板块多家楼盘也正在特价促销，力度最大的已降至1.2万/㎡，价格梦回2年前！
总体上看，主城区特价房还是相对较少！
看到上面的特价房，有着较大的优惠，那么特价房能买吗？
买当然可以买，但是在购买的时候应该保持理性，合理的去选择，甚至要注意一些“陷阱” 。
比如有些特价房，可能会存在户型、采光、靠近高架等方面的问题，所以需要自己辨别情况，考虑能否购买。
另外要注意的是，部分特价房或者是工抵房还对首付门槛有要求，比如需要全款或者高首付。甚至某些项目还需要绑定车位或者装修费用等。
而一些工抵房、内部转让等房源，在交易的时候我们需要注意，必须允许更名才能买，并且要确认自己买房的时间是否在允许更名的期限内。
另外，还要尽量选择靠谱的开发商，这样风险也更小一些。