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近日，福州市公共资源交易网发布关于"江滨大道省直机关住房项目（一期）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-招标公告" 。公告显示，江滨大道省直机关住房项目（一期）位于福州市台江区江滨中大道北侧地块。项目规划总建筑面积37953平方米（约56.93亩），项目分期建设，本次招标范围为项目一期工程，一期工程建筑面积27967平方米，其中地上面积18663平方米，地下面积9304平方米，主要建设2栋住宅楼，地下室以及配套设施和服务用房等。

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具体招标公告如下：
江滨大道省直机关住房项目（一期）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）-招标公告
1. 招标条件
本招标项目江滨大道省直机关住房项目（一期）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由福建省发展和改革委员会以闽发改网审投资函[2021]172号批准建设，项目业主为福建省机关事务管理局，建设资金来源财政拨款，招标人为福建省机关事务管理局，委托的招标代理机构为福建省机电设备招标有限公司。本项目已完成初步设计及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
福州市台江区江滨中大道北侧地块；
2.2. 工程建设规模：
项目规划总建筑面积37953平方米，项目分期建设，本次招标范围为项目一期工程，一期工程建筑面积27967平方米，其中地上面积18663平方米，地下面积9304平方米，主要建设2栋住宅楼，地下室以及配套设施和服务用房等。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程
（2）招标类型：设计采购施工总承包
（3）招标范围和内容：
本项目招标范围包括江滨大道省直机关住房项目（一期）的施工图设计、施工、预制构件生产一体化、采购的工程总承包任务。基本内容如下，具体内容详见招标文件第六章“发包人要求”：①设计内容：本项目建设用地规划许可证范围内的所有建筑物构筑物（含地下工程）、室外工程、附属工程等全部总承包范围内施工图设计及内容，包括但不限于以下内容：地基与基础、基坑支护及降水工程、建筑、结构、装修工程（含外装修、公共部位精装修工程）、电气工程、给排水工程、通风与空调工程、智能化工程（含有线电视桥架及光纤入户）、消防工程、抗震支架工程、装配式建筑预制构件设计（含预制构件深化设计、构件拆分）、人防工程、环境工程、电梯工程、照明工程、室外总体工程（含绿化景观、景观水电等）、燃气工程、夜景工程、防雷工程、环保降噪、综合管网工程、标识导向系统、信报箱、绿色建筑、建筑节能、智慧小区、海绵城市等所有工程的施工图设计、预制构件深化设计、管线接入建筑涉及的接驳设计和后续服务（含专业分包工程二次深化设计、工程施工过程中的设计指导、技术服务和配合等后续设计服务）。应用BIM技术进行施工图优化设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景；提供符合项目报批所需的材料；②施工内容：包括但不限于上述设计范围内（除燃气工程、自来水和广电网络专业工程仅预留接口以外）的全部工程施工内容，含全专业施工BIM设计、应用及指导。具体以发包人审核并通过施工图审查合格后的施工图纸所载明的以及招标文件第六章“发包人要求”的所有工程（若电力外线和变配电工程发包人另行委托电力部门代建，则不包含在本次招标范围内）；装配式建筑的单体建筑应符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）（闽建〔2020〕4号）及招标人要求，并通过装配式建筑设计阶段预评价和施工阶段评价。以上施工范围的费用已综合在本项目招标最高投标限价中，投标时应综合考虑。③采购内容：本项目所需全部材料、设备的采购；④其他：中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成质量安全监督、建设行政主管部门等部门的竣工验收备案。

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