精装修的流程精装修步骤和流程( 三 ) _装修问答

在购房合同完成备案后的30天之内需要去相关单位交税（备案情况具体看楼盘的合同专员），超过时间将产生每日万分之五的滞纳金
契税：90㎡及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,按照1%税率征收契税,90—144㎡的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3% 。一般的话契税会跟着首付款一起缴,由开发商代收。
印花税：在订立合同的时候就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴。
还需缴纳银行按揭费用、房屋维修基金，具体咨询相关人员。
物业管理费：从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月。
交易手续费：住宅建筑面积 X3元/㎡;非住宅建筑面积 X11元/㎡。
权属扥通过计费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。
验收房屋
验收房屋也极其重要的，关乎房屋质量的检测，建议大家找专业的装修公司或者个人一起验收。
特别是合同中规定精装修的房屋，一定要一一核对是否符合当时约定的装修标准。
切记要办理不动产证
办理了不动产证，房子才真正归你所有。不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。
记住不动产证与房产证是有区别的：房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
买房是大事情，马虎不得。
【精装修的流程精装修步骤和流程】以上各点都是我们购房者要注意的。

精装修的流程 精装修步骤和流程( 三 )

精装修的流程精装修步骤和流程( 三 )