装修工程施工日志怎么写精装修施工日志怎么写 _装修问答

做工程最好是做一手工程，像那些一手转二手，二手转三手的工程，按现在行情来说，确实没有做的意义，因为投标竞争本来就激烈，都是低价中标，一手投下来，还稍微有些利润然后转给二手，经过二手那里，其实来说已经就没有什么利润了，然后再进行剥削一次给到三手，三手这里如果团队有经验工人对项目的施工流程娴熟。勉强操作一下不会亏钱，但要想赚钱几乎为零，有时我真的不理解。他们为什么还要接下来做。
来谈谈我们现在正在施工的这个项目吧，项目在江苏这边，一手中的标，公司是自己招管理，联系班组，自己施工，相当于自营的这种模式了，我们这个项目的结构是六栋公共区域加一栋的公共区域及户内精装，也就是说7栋公共区域，加90套的户内精装，整体的公共区域施工面积都不大，精装房是90平的建筑面积，然后含税总造价是560多万，加上前期摸排的需要增加的项应该有七八十万，最终做下来这个项目的总造价应该是600多万，按照江苏这边现在人工材料的行情，我们预估的毛利润应该在15到18个点，（两年质保金5个点）除外，做工程的人都知道，都需要垫资的，资金的投入其实在前期，和工程完工交付后这两个节点是需要垫资的，因为中间是有70%的进度款，后期工程完工了，大多数的工人工资都需要结清，我们同甲方的合同完工只能拿到85%，我们计划的是前期垫资在35万到40万之间，工程完工后垫资应该在80万到100万之间，做工程我们秉着也一直坚持着工程完工，人走账清的原则。
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