装修贷款自己可以申请吗


装修贷款自己可以申请吗

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条件:
①只要广州有房,价值大于100万或者面积大于80方
②一年平均月工资8000以上(租房也可以去装修房子,只要工资够)
就可申请一笔装修贷款 。
什么是装修贷?
以装修的名义去申请一笔信用贷款叫做装修信用贷款 。
装修贷款不是只能用于装修用途还可以用于经营、投资、消费等多种用途 。
装修贷准入条件:
①一手房刚按揭满一个月就可以做,二手房要求满三个月就能做 。
②客户年龄要求18到65岁 。
③房子状态:按揭、全款、抵押、二押都可以做一笔装修信用贷 。
④征信负债要求
中行、农行、工行、建行要求信用贷不超50万同时信用卡当前额度不超20万 。东莞银行总信贷负债不超80万 。
⑤征信逾期要求
当前没有逾期,2年内逾期累计低于6次 。
⑥征信查询次数要求
近2个月内不超过4次,3个月内超过8次 。
办理流程:
收入资料去银行签约—等待审批—放款
需要办理的资料:
身份证(原件)
银行卡(原件)
近一年流水(原件)
户口本(复印件)
按揭合同、购房合同、房产证(复印件)
办理时间:
签约需要1个小时左右,审批需要4个工作日左右
例子:
x先生,在私营单位上班,每个月工资8千多,老婆不能知情 。
负债:
广州银行10万等额本息5厘5,借呗10万年化14%,信用卡10万 。
在广州有一套和老婆共同佣有的按揭房供了2年价值220万,还欠银行按揭92万 。当时给他办理了一笔30万万5年期2厘5的中国银行装修贷 。
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月还本金:5000
月还利息:750
30万总月供5750
当时给他办理这笔贷款就是为了减轻他的月供压力,x先生贷款下来把广州银行10万提还结清,广州银行10万月还利息550,借呗10万一年14000每个月利息接近1200也结清 。留着10万自己周转 。
客户解决问题:
①负债30万,有小贷10万,月供过高 。
②共有房子,老婆不用知情的装修贷 。
③工资8000,算是覆盖不了负债月供 。
因为知道客户钱的用途,银行了解后,确定客户贷款不是用于不良投资,所以写了综合报告,最后成功放款 。
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