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嵌在公园里的活力综合体丨万源城开中心
【公司写字楼装修效果图公司写字楼装修风格现代简约】中房建筑设计

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万源城开中心
UCENTER ? SHANGHAI
万源城是一个以生活居住为主，融商业娱乐、文化教育和商务休闲为一体，具有国际一流水准的现代化城市生活中心，共有6个街坊，其他5个街坊逸郡、御溪、朗郡、尚郡、御璄均已建成。
万源城开中心位于社区中南部，设计目标是缔造一个创新的产业聚集地，营造一种生态、活力、时尚、共享的公园化新商业办公空间。
规划核心问题
项目位于由合川路、平吉路、万源路以及顾戴路所围合而成，北面为已建成别墅区，南面则是复旦大学儿科医院，东面是高层居住小区，西面为多层居住小区。西面跨合川路是一条水道-新泾港。

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? 怎么利用景观资源增加溢价？? 自持与可售如何分区，实现产品最佳组合？? 移交政府的社区中心、公共通道及社区公园的落位及利用？

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△前期规划布局多方案比较

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△ 总平面
地块紧邻10公顷公园，方案需充分考虑景观元素，最大化利用景观资源，塔楼错落布置、互不遮挡、无对视问题、日照较好，并有景观延伸设计，将场地内地铁上不可建设区域发展成为一个开放的公园空间。

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经过多轮方案比较，规划设计根据市场需求，契合地形条件充分挖掘产品潜力。在北侧布置高层办公、酒店，南侧布置多层总部办公、社区商业及配套公建。建筑贴合基地形状布置，东侧留出主要的人行出入口广场。

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