1.地理位置有差别,很多新房都是新开发建筑的,所以新房的位置就会离市中心远一点,但是也有新房在市中心旧房拆迁之后重新建筑的,这种新房的价格就会比较高 。二手房在的地理位置还有环境都是好点的 。
【新房和二手房的区别是什么】2.户型和外观不一样,伴随这社会,科技的进步,新房的外观和室内装修设计都是越来越流行的,而且室内采光,小区绿化,户型这些也是很吸引业主选择的,但是二手房的这些方面就会差一点 。
3.性价比不同,房地产行情,房屋所在地理位置,周边环境,开发商一般是根据这些来决定新房的价格,而且不能讲价,房屋所在地理位置,房屋质量,房屋配置,周边房屋价格,中介和房东是根据这些来决定二手房的价格,而且在商量价格时一般是能讲价的 。
4.费用有差别,二手房的单价一般比新房会高点,二手房交易需要缴纳的费用也比新房多点,因为一般在购买二手房的时候需要交评估费,并且二手房的首付也会高点 。
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