120平方需要多少水管 120平方装修要多少水管

从业16年，每年都会遇到很多客户或者粉丝问，李工，我家装修需要多少钱。今天我们就系统地谈一谈在苏州，装修120平米左右的房子，人工基础究竟要多少钱。
谈预算比较枯燥，所以先说结论，不含拆改，我们公司最基础的报价是599一个平米。没耐心的同学们，看到这里就可以了。
首先装修的预算，是由，基础施工，就是水电，木工，瓦工，油漆及安装，主材，软装及封阳台等土建内容构成。我们这里单纯地说一下基础施工。
基础施工发展到今天，一般的靠谱施工队，其实都可以干得很好了。只要是师傅手艺到位。装修行业跟其他行业一样，我并不赞成说，咱们这个行业坑特别多些，只是目前行业主要的业务还是集中在游击队手里，然后标准不统一，出了问题容易扯皮。就像网约车出来之前的黑车司机一样。有了管理，自然满意度就高起来了。
首先说，水电，水电基本上，人工价格按照45-50一平米，建筑面积来计算，在苏州，上海是按照间来算，总体上差不多，水电人工就是6000元左右，这里说的都是全改，我们不推荐做局改，因为省不了几个工。然后就是电线，水管，其他辅料，大概也在50一个平米，6000元，开槽费用10元/米，基本上一套的话，800-900，材料费用大约6000元，安装费用1200元。综合下来，水电，总成本，12000+900+1200=14100左右。那么一般装修公司报价在14100加上零星工程及毛利报价20142左右，当然，用料不同，安装工艺，也会导致材料成本增加。总体偏差不会很大。合计下来一平米167.8左右。
下来，就是木工报价，木工这块，因为橱柜衣柜现在，定制公司做掉了，所以，木门能做的，就是吊顶，局部吊顶，或者无主灯这样的平顶，背景墙打基层，门套打底，核算的话按照100一个平米，基本上就是12000元左右。
瓦工是目前装修里面最最短缺的，好的瓦工，年龄都偏大了，所以瓦工工资基本上都要到500一天了，然后三房二厅，一个瓦工带个小工，按照贴砖面积200平米计算，50一个平米，1万元，但是瓦工贵在哪里，贵在杂活，就是刷个防水一间200-300，门槛石铺贴，窗台石铺贴，局部粉补，这些基本上要占比一半大约5000元，如果背景墙大砖上墙，或者地砖铺贴尺寸900*1800这些基本都要加钱的，瓦工工费到20000都是有可能的。水泥黄沙辅料费用，大概在3000-4000这样的，瓦工按照平米综合费用，150一平米。
【120平方需要多少水管 120平方装修要多少水管】最后是油漆，油漆就是油漆工的费用，油漆的面积计算，建筑面积*2.5~2.8，比如120平米，我们大概的油漆费用就是300平米左右，油漆工，人工基本上一个平米，25-28一平米，8000元左右，辅料腻子约2000元，涂料2桶，立邦精装5合一大概1200元，合计11200，报价大概在16000左右。合计一平米在133左右。
文明形象，保护，垃圾清理，等等约50元左右。
汇总，水电人工材料，167+瓦工人工材料，150，木工人工材料，100，油漆人工材料，133，文明形象垃圾清理保护，50，合计=600元。
这里的项目里面预计有毛利润在22~25%，有的同学会说，这个行业利润这么高的么？
公司设计师管理费预计3个点，跟进工地交底，项目经理管理费5个点，跟进工人安排，工艺检查，公司运营费用，房租，水电，员工的基本工资，7个点，客户经理3个点，售后预留1个点，总计19%，公司利润约3-5%左右。
在提高效率的情况下，应该还是可以降低成本的，目前我们的成本会比传统装修公司底，因为传统装修公司还会有体验馆，有较高的房租成本5%，还有与平台合作的费用5%左右，未来，公司的整体目标要把毛利降低到15%以内。