精装房公摊面积算精装修价格吗房屋公摊面积也算成精装修价格吗( 二 ) _装修问答

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世贸云锦玉海园
参考价格：10800
装修：2500

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武汉雅居乐花园
参考价格：12700
装修：2500

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保利上城
参考价格：13500
装修：2500

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新城璟棠
参考价格：15000
装修：2500

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东原启城
参考价格：13500
装修：2500

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港湾江城
参考价格：13500
装修：2500

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联投龙湾
参考价格：11700
装修：2000

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伯湖天下
参考价格：8300
装修：2000

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南德榜样学府
参考价格：10000
装修：2000

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房管局官方回应
开发商在售卖精装修房时
按照建筑面积来收取精装修费
到底有没有政策依据？
一起来看一下武汉市房管局的回复

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正是因为
目前并没有法律对这一领域做出明确界定
所以 “公摊面积按精装标准收费”
成为了行业“潜规则”
在卖方市场的今天
消费者似乎对这怎么看都不合理的费用
没了招

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全国其它省份对此事的相关政策
6月19日，长沙市住房和城乡建设委员会下发了《关于新建商品住宅全装修价格核算规定的通知》，这份《通知》的第五条，明确提出，新建商品住宅公共部分装修、普通入户门、室内排水、强（弱）电的配管、配线，应计入毛坯房价格，不计入全装修价格。
专家点评
长沙的新政对于治理当下精装修房售卖的乱象有何意义？我们来看下楼市观察员、知名地产研究专家李国政先生的点评：
首先我们得承认买房人的这个诉求是合理的。比如说我现在买一套建筑面积100平米的房子,公摊可能占20个平米，那么这些公摊部分可能交付的时候就处于装修的状态，那么现在，你又按照每平米装修标准给我来计费，这里就暴露出一个重复收费的问题。
两年前，武汉装修房的比例不到30%，很多买房人没有遇到这个问题，而现在，武汉装修房的比例可能在70%以上。而且，买房人要签毛坯和装修两个合同，这个时候，问题就突出地暴露出来了。

精装房公摊面积算精装修价格吗 房屋公摊面积也算成精装修价格吗( 二 )

精装房公摊面积算精装修价格吗房屋公摊面积也算成精装修价格吗( 二 )