精装修公摊面积也算精装价格嘛精装修价格包括公摊面积吗( 二 ) _装修问答

“被精装的公摊”意味着什么？
这意味着，一个项目公摊几万平方米，按建筑面积算而不是按套内面积，算全装修价格的话，负担就全落在购房者身上了。
通过了解毛坯与装修分开备案的楼盘来看，济南部分楼盘的装修标准从2000元/㎡到5000元/㎡不等，并且都是装修费用按照建筑面积计算，而不是抛去公摊面积的实用面积计算。
举个例子，a项目建筑面积约87㎡，公摊面积约17㎡，装修费2000元/㎡，公摊装修费用就约34000元；b项目建筑面积约158㎡，公摊面积约33㎡，装修5000元/㎡，公摊装修费用就约165000元。
通过a、b项目公摊算法来看，公摊面积17㎡-33㎡左右，装修费用要花3.4万-16.5万不等。开发商卖房，你买房，公摊面积也要按照精装标准收费，买房人是真傻看不到？还是你家里开矿？
问题是，公摊面积需要按照正常的装修标准去计算吗？这不是重复收费吗？本来公摊面积的房价也是折算在总房款在内的！

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公摊面积重复收费有没有解决办法？他山之石可以攻玉，其实早在2002年，重庆市人大常委会就以地方法规的形式，首次对商品房的计价方式做出明确规定和要求：商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据，商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。不按这一计价依据销售的开发商，将被行政主管部门重罚。过去十几年的实践表明，只要制度设计合理，像其他国家一样按套内面积计价，并非没有可能。
所以，醒醒吧济南购房者！
【精装修公摊面积也算精装价格嘛精装修价格包括公摊面积吗】部分开发商在装修上薅一把羊毛，公摊面积也按照精装标准收费，一套房子多花不少钱！不要让精装成为部分开发商牟取暴利的渠道！

精装修公摊面积也算精装价格嘛 精装修价格包括公摊面积吗( 二 )

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