门面装修多少钱一平米收取卫生费门面装修多少钱一平米 _装修问答

一个三线城市的开发商商铺，当初商铺八千一平方都抢不到，如今直降六千都无人敢下手，一个商铺业主吐槽为什么奉劝大家不买恒大城商铺的理由：
1.恒大商铺没有任何商业性，对商铺没有形成商业街，商铺很多面对的是小区业主，形成不了商业街，房地产商卖完房子基本撒手不管商铺死活，曾经吹嘘的商业街荡然无存。

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2.商铺布局不合理，一楼外围密密麻麻都是商铺，明显的是供过于求，商铺外围不是敞开式的，而是半封闭式管理，商铺门前是停车位，然后是绿化带围住，过路行人如果要去商铺必须要跨过绿化带，并且商铺门前停有车，很容易挡住过往行人的视线，所以像那种做吃的商铺因为不好停车一般顾客不愿意进去购买，特别是三四线城市可以骑电动车的更加无法进入小区，开发商只是为自己管理方便考虑，而不是为交付的这些商铺如何运营起来考虑，商铺已经交付，是死是活得靠自己，总而言之业主买了商铺你就自求多福吧。

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3.质量没法保证，商铺是毛坯，商铺在交付时候里面墙体漆灰不平整，有厚有薄，不容易装修。商铺房顶漏水裂缝非常严重，物业为了忽悠过质检期随便补漏一下，过三五个月又开始漏水了，屡次修补无果，过了质保期就直接推卸质保期已过，请自行解决，开发商就撒手人寰了。

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4.商铺物业管理费偏高，商铺物业管理费为5元一平方米，不管商铺租不租得出去，交付那一天起就开始算物业费，有时候还出现一种现象那就是商铺的消防设施还未安装好，碍于合同到期了必须交付，就叫业主来签字交付，然后后期再要求业主开门给安装消防。很多商铺从交付到现在两三年了都租不出去，物业费已经缴了两万多了。水表电表统一由物业充值刷卡管理，电费消费没有任何短信提醒功能，随时都有可能用完电费而停电，等停电后才知道没电费了，对于一些商超如果忘记去查电费，半夜停电了冰箱里面的冰激凌等容易化的食品就可能会遭央了。

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【门面装修多少钱一平米收取卫生费门面装修多少钱一平米】5.商铺密集度大，小区外面和小区里面密密麻麻一间一间挨着，小区里面一楼住户也可以改做商铺，所以在小区一楼买商铺还不如把房子买在一楼划算。入住人口与商铺数量及繁华度不匹配，即使所有的商铺开完，所有的人都入住了都入住完，最后也还是发现商铺太多，供过于求，最后成片商铺倒闭转让，租客只能够为房东出钱装修门面。

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综上所述，现在买了的人后悔不已，想租租不出，卖也卖不出，所以在投资上铺的时候不能够只听销售人员和开发商说的未来打造什么5A商业街，多去周边环境了解一下，在同一座城市或者临近城市考察同一家开发商在那边上铺的商业模式，开发商的商业模式一般是统一的，如果同一个城市都是一样的风格那么在开发的也会是这样。最后说一句：投资有风险，入行多考察。

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