一套房可以申请几次装修贷款

幸福里百科词条:最多可以贷款两次 。公积金贷款只能在同一时间内贷一次 , 还款结束后才能进行下一次贷款 。此外 , 公积金管理对不同的套数的房子首付款比例也有一定的规定 , 一般是 , 第一次使用公积金贷款 , 首付三成就可以了 , 而第二次使用公积金贷款 , 首付需要五成 。贷款利率也不一样 , 第二次公积金嗲款利率会按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行 。
由于利率相对较低、贷款额度相对也较高 , 很多人在买房的时候都喜欢用公积金贷款 。不过公积金贷款买房也是有一定限制的 , 那么 , 公积金贷款买房最多可以使用几次 , 分别可以贷多少呢?
本文知识点:
1、公积金可以贷款几次?
2、公积金贷款条件有哪些?
3、公积金贷款流程是什么?
4、公积金贷款额度怎么计算?
公积金可以贷款几次?
1、可以贷款2次 。但只能在同一时间内贷一次 , 还款结束后才能进行下一次贷款 。
2、这两次的贷款首付不一样 。一般是 , 第一次使用公积金贷款 , 首付三成就可以了 , 而第二次使用公积金贷款 , 首付需要五成 。
3、首次和第二次的贷款利率也不一样 。一般而言 , 首次申请住房公积金个人贷款的基准利率:五年期以下(含五年)年利率为2.75% , 五年期以上年利率为3.25% 。第二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率的1.1倍执行 。
公积金贷款条件有哪些?
借款人申请个人住房贷款还必须具备下列条件:
1、连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月) , 且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录;
2、具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%以上(含30%)的首期付款 , 且离购建、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年;
3、信用良好 , 具有较稳定的经济收入 , 并有按期偿还贷款本息的能力;
4、没有可能影响贷款偿还的债务;
5、具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理核心要求提供的其他证明文件;
6、具有管理核心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
7、借款人有配偶的 , 其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款;
【一套房可以申请几次装修贷款】8、已获得住房公积金贷款的借款人及配偶 , 在没有还清贷款前 , 不得再次申请住房公积金贷款;
9、管理核心规定的其他条件 。
公积金贷款流程有哪些?
1、“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写) 。借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件 。
合法有效的购房合同原件3份 。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份 。
2、涉及抵押或质押担保的 , 需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份 。
3、涉及保证担保的 , 需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份 。