装修房屋施工工序房建装修施工工序 _装修问答

装修是一件很复杂的事情，许多不懂装修的友友不知道应该如何去装修房子。其实，无论是老房、二手房，还是新小区的毛坯房，装修过程都大同小异。只是二手房会比新房多一个拆除的过程。
接下来大羊介绍一下装修的流程，方便大家在装修时更加清楚装修的时候需要装修流程和重点质控环节。
【装修房屋施工工序房建装修施工工序】

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装修主要环节
大羊建议：大家在面对家里装修时千万不能仓促应对，毕竟装修工程涉及的工种较多，工序复杂，所涉及的设计费、材料费、施工费、人工费、管理费等对一个普通家庭来说，可谓一笔不小的开支。在正式决策前，一定要早思考、早准备，方可节约财力和时间资源。
附上重点环节的控制要点，帮助大家抓住质控关键点：

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每位即将装修的业主都避免不了要考虑是否由自己主导装修还是委托交由装饰公司负责。相信很多友友都曾想过自己亲力亲为，毕竟可以节约不少不必要的开支嘛~但难免有些人会担心难以判断自己，到底适不适合。
由于装修是否能获得满意的结果取决于：房屋的状况、业主自己的专业能力、自己的资源和其它客观条件，大羊建议充分考虑以上几个方面，看自己适不适合去主导装修工程，从而做出更合理的选择。
大羊在下一期文章中，将推荐一个1分钟就能完成的测试量表，大家根据在对着量表打√后，可根据测试分数可得出结论，辅助你的决策。其中，有两点无疑是比较重要的，提前告知大家：1、最好具备一定的能力和经验，包括对空间、色彩美学的概念直觉，以及一些基本的室内设计相关知识等 2、最好具有一定的时间和热情，包括决心、执行力和毅力等。（具体测评量表下一期文章中，建议关注、收藏）。
链接：施工作业人员的形式
“游击队”：没有执照、没有资格证书的零散施工人员。若运气较好，可以省下一定费用，假如运气不佳，可能就要处处操心了。建议无经验的小白谨慎选择。
装饰公司：装饰公司的施工队伍一般是项目经理负责制，其队伍构成有：项目经理、设计师、监理（为业主负责，代表业主的利益）、工长和工人。可约定半包或全包的形式，材料和工种可由装饰公司负责。建议选择这种形式需明确双方的权利和义务范围，避免装饰公司恶意增项导致预算超标。当然，土豪随意。
有工长负责的施工队：可通过本地市场或各大网络平台，选择口碑比较好的队伍。
大羊建议：确定施工方后需签订书面施工合同，避免纠纷。
链接：开工前期准备：
■施工前向物业报备，办理装修施工许可证（有的小区物业需要收取一定押金、费用）
■装修前记得和邻居打声招呼，争取邻居的理解有助于保持良好的邻里关系。
■在拆改墙体前，业主、设计师、施工方需仔细检查原始房屋结构和状况。一般每个小区的户型图在物业处都有存档和备案，若找不到，必要时去房管部门、测绘部门查询，打消疑虑。如果是老小区依然没有，需要请专业人士咨询鉴定，不可轻易依据装修公司没有资质证书的项目经理、工长等人员的口头判断。专业人士是指具有住建部颁发准入类执业资格的从业人员：如结构工程师、注册建筑师。类似大羊的建造师证：

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