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《深圳楼市早7条》总第294期
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① 新盘动态
机构最新消息显示:深铁瑞城、安联尚璟府、龙光玖瑞府三个住宅楼盘将于近期入市,合计1968套,详细如下:
A、深铁瑞城预计11月推出1330套95-130㎡3-4房户型,毛坯最高限价4.75万/㎡,精装修预计每平3000元左右 。
B、安联尚璟府预计12月推出348套89-111㎡3-4房户型,毛坯最高限价4.9万/㎡,精装修预计每平3000元左右 。
C、龙光玖瑞府预计11月中下旬推出290套96-114㎡3-4房户型,精装交付限价5.2万/㎡ 。
② 总投资超4400亿元,深圳市2021年第四季度新开工项目集中启动
11月3日,深圳市2021年第四季度新开工项目集中启动活动举行 。本次启动活动共新开工项目224个,总投资约4455.3亿元,年度计划投资约223亿元,包括大族数控产业园、国显科技新型显示研发生产基地、TCL先进半导体显示产业总部等重大项目 。
今年前三季度,深圳市已组织开展两批次新开工项目集中启动活动,共开工项目463个,总投资5918亿元,年度计划投资约999亿元,为经济社会发展提供了有力支撑 。
③ 下调地价与取消限价广州第三轮集中供地释放友好信号
根据广州公共资源交易中心公布第三批集中供地名单,本次共推出17宗地块,总用地面积超120公顷,计容总建筑面积296万平方米,起拍总价约434亿元,并于12月1日正式出让 。
广州第三轮集中供地通过调低出让门槛向市场和企业释放了积极信号,放宽了部分地块的出让条件 。其中,部分回炉地块起拍价进行了小幅下调,一些地块也取消了限制新房售价,以及一个月内一次性付清总价的要求 。
尽管如此,业界普遍预测,在市场整体低迷的背景下,广州本轮集中供地仍将延续第二轮的拿地格局,有资金实力的房企,或将是大赢家 。
④ 恒大:今年7-10月已交楼57462户
恒大集团发布消息称,今年7-10月,恒大完成546个批次交楼工作,涉及184个不同项目、57462户业主 。其中,7月交楼项目105个,户数20980户;8月交楼项目85个,户数21106户;9月交楼项目48个,户数7808户;10月交楼项目39个,户数7568户 。
⑤ 腾讯首次公布三款自研芯片
3日,以“数实融合、绽放新机”为主题的2021腾讯数字生态大会在武汉开幕 。会上,腾讯还首次公布了三款自研芯片的研发进展,目前已在海量算力、实时分析、极致传输三个方向上取得实质性进展,推出了AI推理芯片紫霄、视频转码芯片沧海,以及智能网卡芯片玄灵 。
其中,AI推理芯片紫霄,性能相比业界提升100%,目前已经流片成功并顺利点亮 。支持硬件编码器在世界编码大赛中获奖的沧海视频转码芯片,压缩率相比业界提升30%以上 。智能网卡芯片玄灵相比起业界产品性能提升了4倍 。
⑥ 深圳斩获13项国家科技奖
11月3日,国家科学技术奖励大会在北京召开 。由11家深圳高校、科研机构及企业参与完成的13个项目获2020年度国家科技奖(通用项目) 。其中,深圳企业获奖达12项,占我市获奖总数的92.3%,企业的创新主体地位凸显 。华为连续14年获得国家科技奖,本年度有3个项目获奖 。
自2010年以来,深圳连年斩获国家技术发明奖一等奖、科技进步奖特等奖等国家科技奖项达到148项,彰显深圳科技创新的硬核实力 。
⑦ 龙岗封顶首例定制化厂房
11月3日上午,宝龙智造园1号厂房主体结构封顶仪式在龙岗宝龙街道新能源一路举行,这意味着全省首创的“预招商+定制化”制造业厂房建设新模式在深圳龙岗开花结果 。
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