楼上装修多少钱

家住让胡路区龙新小区18号楼五楼的张女士,给本报采访人员打来电话,说她家楼上装修,把她家的棚顶、过梁等处震裂了 。找过物业也报了警,可是问题一直没有得到解决 。
针对张女士反映的情况,3月7日,采访人员进行了调查采访 。

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楼上装修楼下遭殃
张女士说,2月23日15时许,楼上居民家正在装修,噪音很大,她心里很烦,就想休息一会儿,准备躺下时发现,床单上有好多白灰块 。
张女士仔细一看,棚顶竟然开裂,白灰块就是从缝隙中掉落下来的,她赶紧起身查看各房间棚顶,发现均有大大小小不同的裂痕 。
想到楼上居民家正在装修,棚顶一定是施工时震裂的,张女士上楼找房主理论,可她敲开楼上房门,只有装修工人在 。
听张女士说棚顶被震裂,装修工人表示,他们可以把裂缝抹平 。
装修工人的这一说法,张女士并不认可,她想联系房主,但装修工人表示,他们也联系不到房主 。
房主始终没有露面
2月26日,张女士家楼上又开始装修了,气愤的张女士再次来到楼上,屋内还是只有装修工人 。
张女士要求五楼赔偿3000元钱,装修工人说,他们不同意张女士的赔偿要求 。
因为事情没有解决,家里还被弄成这样,张女士一气之下来到楼上,抢下装修工人手中的工具,还报了警,并将此事反映给了物业部门 。
张女士说,事情发生后,只有装修工人出面,房主始终不露面,她希望房主能够正确面对赔偿问题 。
“我找装修工人要房主电话,但装修工人说他们联系不到房主,后来还是民警联系的房主,房主是一位年轻女子,民警要求其回家解决问题,她说自己在外地 。”张女士说 。
由于事情一直没有得到解决,张女士来到法院准备起诉,可是却因为不知道房主电话和姓名无法立案 。
“现在不仅棚顶,因为楼上改了地热,我家墙体也出现裂纹,看着这些地方我就闹心,而且感觉很不安全,房主却不理不睬 。”张女士说 。
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墙体出现多处裂痕
采访中采访人员看到,张女士家客厅棚顶处,出现了多处裂缝;四面墙壁与棚顶连接处装饰,被震开;客厅与阳台的过梁、卧室、厨房棚顶,也出现裂纹 。
更让张女士生气的是,就在前几天,她家客厅棚顶还出现了漏水情况 。
“装修有噪音是正常的,谁家都装修过,可是楼上装修把楼下墙体震裂的并不多,我提出3000元赔偿并不是无理取闹,可人家一直不露面 。”张女士表示 。
从中协调没有结果
针对此事,采访人员与小区物业公司取得了联系 。
龙新项目组郭经理对采访人员说,张女士找到物业公司以后,他们到张女士家看过,她家棚顶确实有开裂的情况;楼上装修工人要对开裂的地方进行维修,但是张女士并不同意,要求赔偿3000元钱,可房主却一直不露面,所以这件事情才没有得到及时解决 。
郭经理表示,因为物业没有执法权,只能从中协调,物业没有更好的办法了 。
就五楼房主改地热一事,采访人员采访了宝石花热力龙新项目部的高经理 。
他说,接到居民反映后,他们去张女士家及其楼上居民家看了,楼上居民家改的地热是预留,分户供暖后可以直接安装,这种情况热力部门是允许的 。
律师:
楼上居民应当承担责任
针对此事,黑龙江鸿大律师事务所律师秦岚表示,楼上装修给楼下居民造成室内损坏,是一种侵权行为,按照《民法典》相关规定,应当由楼上居民给予维修或者是承担赔偿责任,这个赔偿责任,主要是指维修费用的损失 。